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公積金房貸還款方法是怎樣的

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提問者:房斯年| 文昌| 465次瀏覽
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已有3條回答

酆嘉運
回答數:3301 | 被采納數:0

個人住房公積金還款方式跟商貸一樣還是分為等額本息還款法(每月還款金額一樣多)和等額本金還款法(第一個月還款金額最多,以后每月依次遞減)。


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楊晗玥
回答數:3425 | 被采納數:0

公積金貸款有兩種還款方式,職工可自由選擇等額本息或者等額本金方式,借款人在辦理公積金貸款時簽訂委托提取協議,在賬戶余額充足的情況下,可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款,避免了每月跑銀行還款的麻煩。另外在建設銀行辦理的公積金組合貸款,還可選擇余額還款,將賬戶余額直接沖抵貸款本金,減少月還款額,減輕還款壓力。


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梅珉瑤
回答數:3345 | 被采納數:0

您好,公積金房貸還款的方法;(一)每月等額本息還款方式:借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息,這種方式的特點是歸還的本金逐月增加,利息逐月遞減,其計算公式為:月還款額=貸款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”,而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=12”即代表還款總月數為12個月。)還款總月數/(1+月利率)^還款總月數-1](二)每月等額本金還款方式借款期內每月以相等的額度償還貸款本金,這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減,計算公式為:月還款額=貸款本金÷還款期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率


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