1、大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額。 2、通過電話銀行服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢。 3、去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示房貸余額。也可以在網(wǎng)上申請(qǐng)查詢，人行個(gè)人征信查詢網(wǎng)址 4、持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢

　　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下： 　　按照還貸能力計(jì)算的貸款額度 　　計(jì)算公式為： 　　[(借款人月工資總額 +借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù) -借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 　　按使用配偶額度 　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 　　其中還貸能力系數(shù)為40% 　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 +個(gè)人繳存比例)。 　　按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 　　計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 　　按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度 　　使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款 的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金 的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額是70萬元。

有兩種辦法， 一是你自己借錢先把商貸還上，然后拿到房產(chǎn)證，到海昌路房地產(chǎn)交易大廳住房公積金窗口去申請(qǐng)公積金貸款，程序和商貸差不多，半個(gè)月能辦下來。 二是你湊不足錢，可以找一個(gè)擔(dān)保公司先幫你把錢還上，然后把房產(chǎn)證壓在擔(dān)保公司（擔(dān)保公司肯定也是壓在銀行里的），每月還錢。 希望我的回答能夠幫到您。

首先,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證,個(gè)人的公積金正常匯繳滿半年; 　　其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業(yè)擔(dān)保公司辦理手續(xù),接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù). 　　你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫栆幌戮唧w的情況。 　　延長(zhǎng)公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業(yè)性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000 元，打算申請(qǐng)10萬元的公積金貸款和10萬元的商業(yè)性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請(qǐng)10年的還款期限。根據(jù)計(jì)算，您的公積金貸款月還款額為1023．42 元，商業(yè)性貸款月還款額為1075．87 元，沖抵1000 元公積金月繳存額后，您每月要負(fù)擔(dān)的還款額為1099．29 元。但如果您延長(zhǎng)公積金貸款的還款期限，情況如何呢？下表可以說明問題。 　　您可以發(fā)現(xiàn)，公積金貸款的借款期限越長(zhǎng)，月還款額就越少，每月沖抵后剩余的金額就越多。這樣，您就可以有兩個(gè)選擇，一是保持商業(yè)性貸款借款期限不變，減少每月的還款負(fù)擔(dān)。比如，選擇公積金貸款還款期限為20年，您每月的還款負(fù)擔(dān)就可以降為717．46 元。二是保持月還款負(fù)擔(dān)不變，則可以縮短商業(yè)性貸款的還款期限，節(jié)省利息支出。比如，7年期商業(yè)性貸款的月還款額為1428 元，您將公積金貸款還款期延長(zhǎng)至20年，就可以在不增加還款負(fù)擔(dān)的情況下，提前還清商業(yè)性貸款。計(jì)算結(jié)果表明，7年期商業(yè)性貸款的利息支出要比10年期的少9152．42 元。 　　盡管20年期公積金貸款應(yīng)還利息比10年期的多，但您不用化20年時(shí)間還清公積金貸款，等還清商業(yè)性貸款后，您可以根據(jù)當(dāng)時(shí)自己的公積金繳存額，再申請(qǐng)縮短公積金貸款的還款期限，甚至可以提前還清公積金貸款，這樣就能真正做到用足公積金。

　　廣西柳州公積金貸款方法如下： 　　1、先去當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門領(lǐng)一張申請(qǐng)表格;填寫好表格上的內(nèi)容, 并準(zhǔn)備好申請(qǐng)公積金貸款的資料; 　　2、將表格和需要準(zhǔn)備的資料交給公積金的管理部門審批;審批通過后，借款人接到貸款承辦銀行通知，辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行; 　　3、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)之后，就可以等待貸款劃撥了; 　　4、借款人還清借款本息后，由承辦銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款,但所貸額度不得超過商業(yè)貸款余額和住房公積金最高貸款額度。 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式:需要另外提供抵押房產(chǎn)(可用他人房產(chǎn)做抵押)。先到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,獲準(zhǔn)同意,并提供同意提前還貸證明、還款明細(xì)及還貸賬號(hào),將上述資料遞交長(zhǎng)沙住房公積金管理中心認(rèn)可后再進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估,其他程序與公積金個(gè)人借款程序相同。上述手續(xù)完成后由擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人原商業(yè)貸款賬戶。 如果沒有其他可用于做抵押的房產(chǎn),可先至中心審核確認(rèn)可以辦理公積金貸款,然后到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,結(jié)清后提供結(jié)清單與最后一次還貸的回執(zhí),并提供在銀行取回的經(jīng)房產(chǎn)交易部門登記備案的產(chǎn)權(quán)證,將上述資料遞交中心認(rèn)可后再進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估,其他程序與公積金個(gè)人借款程序相同。

（1）咨詢。個(gè)人住房公積金貸款由市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理、審批，指定受委托銀行具體操作、經(jīng)辦。咨詢業(yè)務(wù)既可向受托銀行咨詢，也可向市住房公積金中心咨詢。 （2）申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人到市住房公積金管理中心領(lǐng)取并填寫《個(gè)人住房公積金委托貸款申請(qǐng)表》，按要求備齊申請(qǐng)資料。 （3）貸款受理。申請(qǐng)人持填妥的貸款申請(qǐng)表和要求提供的資料到市住房公積金管理中心辦理初審，中心簽署受理意見后，由受委托銀行具體審查并簽署意見，在交中心復(fù)審，確定能否貸款。 （4）簽訂借款合同。受委托銀行指導(dǎo)經(jīng)審查同意貸款的申請(qǐng)人同其簽訂借款合同，并辦理保險(xiǎn)、公證、抵押等手續(xù)。 （5）發(fā)放貸款。各項(xiàng)貸款手續(xù)辦理完善后，交中心再審核，審核無誤后，通知受委托銀行正式發(fā)放貸款。 （6）轉(zhuǎn)賬付款。按規(guī)定貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。 （7）歸還本息。借款應(yīng)按借款合同約定按月歸還貸款本息，自使用貸款資金的次月開始，償還本息。 （8）解除合同。借款還清貸款本息后，解除合同約定和擔(dān)保抵押手續(xù)，領(lǐng)回抵押證書，到房產(chǎn)部門申領(lǐng)房產(chǎn)證書。

公積金貸款，一：首套基準(zhǔn)利率等額本息算發(fā)：五年總還款14.36萬萬，60個(gè)月利息1.36萬，每月還款2394元，第一月本金1960利息433本金每個(gè)月大概遞增7元利息少7元左右。二：首套基準(zhǔn)利率等額本息算發(fā)：五年總還款14.32萬元，60個(gè)月利息1.32萬，第一月還款2600元，每月還款本金2166第一個(gè)月還款利息433元每月還款每月7元左右遞減本金不變，利息也是每月7元遞減。你要是享受了公積金利率那么公積金就不能取出來了，只能當(dāng)月供自動(dòng)還款，要是不用公積金貸款就可以一次性把公積金余額取出來、希望能幫助到您，望采納追問那要是10年還清那？利息和月供是多少？回答本息：總共還款14.36萬60個(gè)月利息1.36萬每月還款2394首月本金1960每月7元左右遞增首月利息4337元左右遞減本金：總還款14.32萬60個(gè)月利息1.32萬首月還款26008元左右遞減每月還款本金2166首月利息4338元左右遞減。追問不對(duì)吧我貸款130000。5年利息就1萬多啊？回答一萬多算很少的了哈，不相信你可以去銀行問問。

公積金貸款 大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例： 1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時(shí)無公積金貸款余額； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房?jī)r(jià)值的30%； 4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好； 5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人； 6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

個(gè)人貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方法 一、申請(qǐng)人必須確定和了解的重要事項(xiàng) 　　1.申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶個(gè)人信用良好，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)無不良記錄； 　　2.申請(qǐng)人原商業(yè)住房貸款必須是“個(gè)人住房貸款”，這點(diǎn)根據(jù)原商業(yè)住房貸款借款合同判定； 　　3.到住房公積金管理中心填寫《轉(zhuǎn)公積金貸款咨詢記錄單》，確認(rèn)是否符合條件； 　　4.申請(qǐng)人在確定并完成上述事項(xiàng)后，自籌資金還清原商業(yè)個(gè)人住房貸款，并于一個(gè)月內(nèi)向住房公積金管理中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款。 　　二、重要提示 　　1.在辦理轉(zhuǎn)公積金貸款過程中，不得變更借款人； 　　2.原所購房的房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)齊全且符合銷售規(guī)定； 　　3.住房組合貸款不辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。轉(zhuǎn)公積金貸款不辦理職工住房組合貸款； 　　4.申請(qǐng)人須及時(shí)足額繳存住房公積金（連續(xù)繳存住房公積金一年以上、累計(jì)間斷不超過三個(gè)月）； 　　5.沒有住房公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。 　　三、申請(qǐng)材料 　　一《轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》三份； 　　二中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告（含申請(qǐng)人及配偶、共同還款人）兩份； 　　三申請(qǐng)人及配偶、抵押人的身份和戶口證明原件及三份復(fù)印件； 　　四申請(qǐng)人及配偶資信證明書兩份原件； 　　五申請(qǐng)人婚姻狀況證明原件及三份復(fù)印件； 　　六購房合同原件及兩份復(fù)印件，或經(jīng)原貸款銀行或開發(fā)商蓋章的兩份復(fù)印件； 　　七商業(yè)貸款借款合同原件及兩份復(fù)印件； 　　八商業(yè)貸款還清證明原件及兩份復(fù)印件； 　　九所購房的房屋所有權(quán)證（未抵押或已解除抵押）原件及兩份復(fù)印件。 　　四、輔助材料 　　一有共同還款人的，還需準(zhǔn)備以下材料： 　　1.共同還款人身份戶口三份復(fù)印件； 　　2.共同還款人資信證明書三份原件； 　　3.共同還款人承諾。 　　二以他處房抵押的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證原件及三份復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告三份，新購房開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件三份、預(yù)售許可證復(fù)印件三份；以第三人房產(chǎn)作貸款抵押的，還要增加以下材料： 　　1.抵押人身份戶口證明三份復(fù)印件； 　　2.抵押人聲明三份。 　　五、轉(zhuǎn)公積金貸款額度： 　　1.購買新建商品房最高30萬元；購買二手房最高20萬元； 　　2.不超過原商業(yè)住房貸款余額。 　　六、轉(zhuǎn)公積金貸款期限： 　　購買新建商品房最長(zhǎng)30年，購買二手房最長(zhǎng)20年，均不得超過法定退休年齡。

辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序： （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。 （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。 （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù) 申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程： （一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部門辦理預(yù)售登記。 （四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請(qǐng)及借款合同。

方法一： 是貸款者以自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)住房作為抵押擔(dān)保，經(jīng)市住房公積金管理中心審批同意后發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，用于償還原商貸。 方法二： 經(jīng)公積金管理中心審核同意，貸款者自籌資金將原商貸還清并解除抵押后，將用于原商貸抵押的房屋轉(zhuǎn)公積金貸款抵押擔(dān)保，經(jīng)公積金管理中心審批同意后發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，抵頂自籌資金。

一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請(qǐng)表； （2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明； （3）所購房屋的評(píng)估報(bào)告書； （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》； （5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）； （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）； 三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限；

太原市公積金貸款方法 1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 (2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。 (3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。 (4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。 (5)簽訂借款合同。那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦 申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料： 1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份; 借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份; 交購房款的有效憑證復(fù)印件4份; 借款人及配偶的收入證明各4份; 合法的購房合同原件4份; 以及借款人及其配偶的印章; 另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。 以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。 2、房屋建審資料： 商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù); 建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 建設(shè)工程施工許可證; 建設(shè)用地規(guī)劃許可證; 國(guó)有土地使用證; 建審平面圖及樓層平面圖。 符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。 首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。 流程： 1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。 (1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明; (2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明; (3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件; (4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明; (5)有所購(建、修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款; (6)自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (7)對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明; (8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人; (9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。 3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

（一）擔(dān)保審批階段： 　　1、申貸人咨詢，填寫商轉(zhuǎn)公申報(bào)表； 　　2、申貸人前往住房公積金管理中心（以下稱管理中心）處進(jìn)行商轉(zhuǎn)公擔(dān)保申請(qǐng)，擔(dān)保公司初審；管理中心復(fù)審，確定轉(zhuǎn)貸金額； 　　3、申貸人自行結(jié)清原商業(yè)貸款剩余本息，并注銷原“房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證”。 　　（二）申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸階段： 　　1、申貸人憑原商業(yè)貸款結(jié)清憑證等轉(zhuǎn)貸資料至擔(dān)保公司申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，簽署合同等相關(guān)資料； 　　2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔(dān)保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續(xù)； 　　3、房屋抵押登記手續(xù)完成后（以管理中心確認(rèn)為準(zhǔn)），擔(dān)保公司收押他項(xiàng)權(quán)證，管理中心放款。

首先，要攜帶個(gè)人住房公積金賬號(hào)或身份證號(hào)到單位所屬轄區(qū)的住房公積金管理部或分中心進(jìn)行初審，我盆友在融豐源辦得商貸轉(zhuǎn)公積金時(shí)他們都幫忙做了他都沒怎么去跑機(jī)構(gòu)你一定要記得確認(rèn)可貸額度和期限。然后準(zhǔn)備以下貸款所需資料： （一）個(gè)人住房公積金貸款必備資料： 1、借款人身份證、戶口簿首頁及內(nèi)頁（原件、復(fù)印件）； 2、借款人婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復(fù)印件）； 3、借款人配偶身份證、戶口簿內(nèi)頁或軍官證（警官證、士兵證）；配偶為華僑身份，提供居住國(guó)護(hù)照（原件、復(fù)印件）； 4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數(shù)證明； 5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行近半年工資卡明細(xì)；也可以由貸款經(jīng)辦人員認(rèn)定其他真實(shí)有效的資料來確認(rèn)工資收入； 6、作為貸款抵押物的《房屋所有權(quán)證》及產(chǎn)權(quán)人身份證（原件、復(fù)印件）。（通過擔(dān)保公司擔(dān)保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協(xié)議的房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)除外） 7、使用他人產(chǎn)證抵押的，應(yīng)出具《同意抵押聲明公證書》（原件）； 其他必備資料：（1）《商品房預(yù)售合同》（原件、復(fù)印件）；（2）契稅完稅證（原件、復(fù)印件）； （3）購房交付全款發(fā)票或首付款憑證（原件、復(fù)印件）； （4）《商業(yè)銀行住房借款合同》（原件、復(fù)印件）； （5）商業(yè)銀行個(gè)人貸款賬戶發(fā)放日至今還款明細(xì)表（原件）； （6）商業(yè)銀行貸款余額單（原件）。祝你順利、

不能辦理的， 組合貸款已經(jīng)享受了住房公積金貸款.而房產(chǎn)抵押物是在銀行的，公積金中心不會(huì)受理轉(zhuǎn)貸款 給你個(gè)建議，現(xiàn)在有的公積金中心還在辦理公積金抵押貸款，貸出的錢是給個(gè)人的，不知道你們城市的公積金中心還有沒有這樣的業(yè)務(wù)，.如果，.把貸款還掉.然后再去公積金中心辦理公積金貸款. 當(dāng)然一般的公積金中心不會(huì)受理一次購房放貸2次的.

1.前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢；住房公積金住房公積金2.持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；3.通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；4.在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

自己辦理公積金貸款的方法 （1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 （2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 （3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況、保證人是否具有保證資格等。 （4）經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 （5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 （6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。 （7）借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。 （8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人。

商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款的方法有兩種如下: 一是貸款者以自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)住房作為抵押擔(dān)保，經(jīng)市住房公積金管理中心審批同意后發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，用于償還原商貸。 另一個(gè)方法是，經(jīng)公積金管理中心審核同意，貸款者自籌資金將原商貸還清并解除抵押后，將用于原商貸抵押的房屋轉(zhuǎn)公積金貸款抵押擔(dān)保，經(jīng)公積金管理中心審批同意后發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，抵頂自籌資金。希望我的回答對(duì)你有所幫助。