你好,商品房過道不貼磚合不合法,主要是根據商品房買賣合同來決定,一般過道都是乳膠漆,如果合同中明確規定是磁磚而未貼那你可以找相關部門進行反應并協商解決。
私自封陽臺是不合法的,是需要向物業申請批準的,但是封陽臺確實挺好的,封陽臺后,房屋又多了一層保護,在社會治安達不到夜不閉戶水平時,多一層保護,就給犯罪分子設置了一道障礙,能夠起到防范的作用,也能在夜間讓我們更安心的入睡。
房屋是否合法還要看房屋是否符合規劃。
按照《土地法》的有關規定,除法律規定的情形外,農民集體經濟所有的土地使用權不得出讓、出租或者出租用于非農業建設。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,必須依照法定程序,經有關機關審核和審批,由縣級人民政府登記造冊,確認
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況) 2、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況) 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件 5、銀行發放貸款