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一般住房按揭貸款分為公積金住房按揭貸款與商業(yè)住房貸款，根據(jù)房子的情況可分為一手房按揭貸款，二手房按揭貸款，如果改房產(chǎn)正在抵押，則可做轉(zhuǎn)按揭貸款貸款。申請公積金貸款的，未能達(dá)到貸款的額度，可申請公積金組合貸款。
(1)購買商品房住房公積金貸款流程所購商品房應(yīng)為裝修'>濟(jì)南住房公積金管理中心批準(zhǔn)的按揭樓盤，具體流程如下:①借款人向銀行提出申請并提供貸款材料②銀行受理并進(jìn)行初審③管理中心對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)審④審批通過，中心簽發(fā)委托放款通知書⑤簽訂《借款合同》并發(fā)放住房公積金貸款。(2)購買二手房住房公積金貸款流程①借款人向銀行提出申請并提供貸款材料②銀行受理并進(jìn)行初審③管理中心對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)審④審批通過，開具《個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)確認(rèn)書》辦理抵押登記手續(xù)⑤銀行返還《他項(xiàng)權(quán)利證書》，中心簽發(fā)委托放款通知書⑥簽訂《借款合同》并發(fā)放住房公積金貸款。(3)集資建房住房公積金貸款流程①由單位向公積金中心提出貸款申請②中心同單位簽訂協(xié)議后，借款人向經(jīng)辦銀行提供貸款材料③銀行受理并進(jìn)行初審④管理中心對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)審⑤審批通過，中心簽發(fā)委托放款通知書⑥簽訂《借款合同》并發(fā)放住房公積金貸款。(4)購買棚戶區(qū)改造回遷安置房公積金貸款流程①借款人向銀行提出申請并提供貸款材料②銀行受理并進(jìn)行初審③管理中心對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)審④審批通過，中心簽發(fā)委托放款通知書⑤簽訂《借款合同》并發(fā)放住房公積金貸款。
北京買房按揭貸款流程：一、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。二、個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。三、個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
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現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
來自住房公積金按揭貸款利率是多少？2017-10-11 -
首先職工向單位申請，單位予以核實(shí)后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。 如果你一次性付款買了房子
來自請問按揭貸款取住房公積金步驟有哪些？2015-12-19 -
您好，住房公積金按揭貸款計(jì)算方法如下： 計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+（本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率 希望我的回答能夠幫到您，謝謝。
來自住房公積金按揭貸款計(jì)算方法哪位懂2016-03-21 -
一般情況下，公積金貸款按揭涉及的費(fèi)用有兩種：1、 擔(dān)保費(fèi)：通常情況下，常見到的擔(dān)保方式為北京市住房貸款擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。其中擔(dān)保中心擔(dān)保涉及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，貸款額度的千分之三，最低收費(fèi)30
來自辦理住房公積金貸款按揭涉及哪些費(fèi)用？2017-06-01 -
申請轉(zhuǎn)按貸款須符合下列條件： １、原借款人無拖欠貸款款項(xiàng)； ２、住房原則上應(yīng)為現(xiàn)房； ３、新借款人符合二手房借款條件要求，借款比例、金額、利率、期限按照二手房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； ４、住房價(jià)值一般無須評(píng)估，住房價(jià)值按照原購房價(jià)
來自住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款的手續(xù)如何辦理？2015-12-12
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