二套房契稅一律3%
二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房,是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。 二套房貸的認定:《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》銀發[2007]452號對二套
1、房本滿五年:(普通住宅)契稅1% ,(面積小90平方米),1.5%(面積90-140平米),3%(面積大于140平米),賣方名下唯一一套房產,個稅1% ,賣方名下唯一一套房產,個稅免交,營業稅免交,(非普通住宅)契稅
各地都還是二套普通住宅的契稅收3%。有的地方有調整到4%。具體各地征收標準其實各不相同,大多數城市對于第二套房契稅一律征收3%,當然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。希望可以幫到你
二套房契稅算法,購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契稅按照二套房契稅標準征收。二套房契稅各地征收標準其實各不相同,大多數城市對于第二套房契稅一律征收3%,當然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。