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二手房交易跟一手房交易沒有太大區別.這要看你的房子每平米多少錢.一共多少錢.根據有關規定,對于個人住房房產未滿5年的,如果出售,就需要繳納交易房款5.65%的營業稅和你買入賣出交易差額20%的個人所得稅,對于個人住房房產滿5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申請免交營業稅和個人所得稅,如果是非普通住宅,就需要交交易差額5.65%的營業稅和交易差額20%的個人所得稅。此外,如果是非普通住宅,不管房產有沒有滿5年,都需要交成交額1%的土地增值稅。 因此,你要將房產滿5年的房子賣掉需要繳納什么稅,主要看你的房子是普通住宅還是非普通住宅。如果你的房子建筑面積在144m2以內,且套內面積在120m2以內,你就可以申請免交營業稅和個人所得稅。
僅供參考
二手房交易跟一手房交易沒有太大區別.這要看你的房子每平米多少錢.一共多少錢.根據有關規定，對于個人住房房產未滿5年的，如果出售，就需要繳納交易房款5.65%的營業稅和你買入賣出交易差額20%的個人所得稅，對于個人住房房產滿5年的，如果是非普通住宅，而且是家庭的惟一住房，就可以申請免交營業稅和個人所得稅，如果是非普通住宅，就需要交交易差額5.65%的營業稅和交易差額20%的個人所得稅。此外，如果是非普通住宅，不管房產有沒有滿5年，都需要交成交額1%的土地增值稅。 因此，你要將房產滿5年的房子賣掉需要繳納什么稅，主要看你的房子是普通住宅還是非普通住宅。如果你的房子建筑面積在144m2以內，且套內面積在120m2以內，你就可以申請免交營業稅和個人所得稅。如果你的房子建筑面積超過144m2或者套內面積超過120m2，你就需要交交易差額5.65%的營業稅和交易差額20%的個人所得稅，此外，還要交成交額1%的土地增值稅。
你賣房子的話，買賣雙方稅都是由買家出，你不用理房產證滿不滿五年或是不是普通住宅。只要說實收買家多少錢就賣房子就可以了。 你實在要了解如下： 二手房過戶稅費：買方稅：契稅按總價1.5%。賣方稅：個稅1%，房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。營業稅5.5%，房產證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價萬分之一，其它手續費數百。 以上算法都是以小于144平方米的普通住宅算。 解釋如下： 房產證滿5年：可免營業稅，證滿五年且是唯一住宅，可免個人所得稅。 普通住宅：指小于144平方米的房產證上寫著居住用途的住宅。 非普通住宅：指大于144平方米的普通住宅，或雖小于144平方米，但房產證注明是別墅等的住宅。
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普通住宅 是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區別
來自普通住宅與非普通住宅標準有什么區別？2016-09-25 -
非普通住宅是不是就是豪宅或者別墅？各個城市的標準是不是都是一樣的？ 專家答：由于經濟發展的不平衡，各個城市對普通住宅和非普通住宅的標準定義是不一樣的。 目前，廈門普通住宅今年的定義標準是，住宅小區容積率在1.0（不含）以
來自文普通住宅非普通住宅有什么區別？2015-07-08 -
普通住宅指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通標準住宅指按所在地一般民用住宅標準建造的居住
來自普通住宅與非普通住宅定義有什么區別2015-07-25 -
普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在144平以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。以上條件少一個都屬于非普通住房。
來自普通住宅與非普通住宅有什么區別2015-04-26 -
您好，因不知您所在城市，以北京為例~①住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下③單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普。具體單價
來自普通住宅和非普通住宅2017-05-31
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