目前家裝墻面工程量計算方法還沒有標準,市場上采用的計算方法大致有3種:一種是墻壁面積(長×寬)計算完以后再乘以1.1倍;二是計算墻壁總面積,不計暖氣罩的面積,門窗洞口面積減半的方法;三是按地面面積的3.5倍計算。
房子套內(nèi)建筑面積是指不含公攤面積的建筑面積,含室內(nèi)墻體。飄窗不計面積,封閉的陽臺要計算面積,不封閉的陽臺按垂直投影面積的一半計算。外墻面積按散水上皮至檐口高度,減去窗洞口面積進行計算。
房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
房屋的使用面積是指住宅中分戶門內(nèi)全部可供使用的凈面積的總和。墻面面積不算使用面積,它是算在建筑面積里。房子的實際使用面積算室內(nèi)的墻體所占面積。
您好,實用面積是不算墻體的。實用面積就是往地下鋪地毯,鋪滿以后地毯的面積。 通常部分人容易把使用面積和實用面積混淆。現(xiàn)說明一下,使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面積,也就是說是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構