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朋友問我安置小區(qū)可以買嗎。今天我就來說說這個問題,安置房是可以買的,但是你要考慮的是,想自己家人定居城市的目的是可以的,小孩上學(xué)也是可以的,但是沒有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證就不能到銀行貸款。只能全款購買房屋。而且還要到律師事務(wù)
建議你咨詢一下你那個地區(qū)的房管局.看這個房子是安置房,還是作為商品房買賣.如是安置房,不建議購買,需有資質(zhì)才可以購買,而且規(guī)定持有滿5年之后,才可以繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)辦理房產(chǎn)證,如是商品房性質(zhì),就可以放心購買。
什么是安置房呢?所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶,安置房就是政府或企業(yè)對拆遷對象的一種補(bǔ)償形式。安置房有房產(chǎn)證
可以買的,現(xiàn)在這種安置房房管局都幾乎不會去管,是政府給那些拆遷戶的補(bǔ)償,所以那些安置房的房價也不是很貴,并且現(xiàn)在的安置房建的也比較好,水電氣都是通的,而且現(xiàn)在福州這邊的正努力建設(shè)中,所以安置房也建的比較多,可選擇性也很大
看你房子土地使用權(quán)的性質(zhì),你的安置房如果是政策性服務(wù),那么估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。(希望能幫到你!望采納!謝謝?。?