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重要提示:一定要弄清楚拆遷人合法嗎?才能開談!拆遷公司往往利用心理暗示來擊敗你的勇氣.如:政府沒有拆不掉的房子! 重要提示:一定要弄清楚拆遷人合法嗎?才能開談!拆遷公司往往利用心理暗示來擊敗你的勇氣.如:政府沒有拆不掉的房子! 一、公告拆遷期間談話技巧 當拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。 二、精心設計行政訴訟中止行政裁決 在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月)，被拆遷戶一人或數人可到基層法院提起行政訴訟，一般...
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一般情況下，拆遷補償面積以被拆遷房屋產權證載明的建筑面積為準。如果被拆遷人未取得房屋產權證，則以房地產管理部門確認的實際測量面積作為建筑面積予以補償安置。如果拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋面積協商一致的，還可以依照協商結果確定的面積進行安置補償。
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啦啦啦
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房改房被拆遷有兩種補償方式：一是實行產權調換。產權調換后的房屋要交納土地收益金后才能上市。二是實行貨幣補償，但貨幣補償金額中要扣除土地收益部分。
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每個地方應該都是各有不同的呢 具體應該按照當地的標準來執行
來自房改房拆遷賠償有標準嗎2014-10-26 -
按照市場租房價格給予5年租金的補償
來自不能房改的使用權房拆遷該怎么補償？2013-11-13 -
只有使用權而沒有所有權的房產都是半產權或不完全產權房,其集中表現就是福利分配的公房.現在大多數此類房子都已經房改,所以實現產權私有以后就稱為房改房.當然何時房改不取決個人的愿望,要由單位或相關部門確定.半產權在上市,抵押
來自不能房改的使用權房拆遷該怎么補償？請問房改房和商品房有什么不同2016-12-29 -
樓主你好，在拆遷過程中，商用房有兩種情況，一是房屋產權證上載明房屋性質為商業用房，這種房屋拆遷時進行市場化評估，一般情況下不提供產權調換。二是住宅改為商業房使用的，即“住改商”，原則上提供住宅房供其產權調換。
來自住房改商業用房拆遷補償標準是啥？在線等2017-10-24 -
樓主你好，在拆遷過程中，商用房有兩種情況，一是房屋產權證上載明房屋性質為商業用房，這種房屋拆遷時進行市場化評估，一般情況下不提供產權調換。二是住宅改為商業房使用的，即“住改商”，原則上提供住宅房供其產權調換。
來自住房改商業用房拆遷補償標準是什么？2015-09-16
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