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臨時土地證如何辦理?

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提問者:項米琪| 汕頭| 1692次瀏覽
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已有3條回答

細菌先生
回答數:185 | 被采納數:0

土地證,是土地所有者或土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
辦理手續:
  1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證;
  2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明;
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件;
  4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書;
  5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理;
  6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
  過戶所需要提供的材料:
  1、轉讓方的原土地使用證原件;
  2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件;
  3、買賣雙方身份證原件及復印件;
  4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。


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OK
回答數:47141 | 被采納數:28

辦理土地證一般程序是:1行政審批處或窗口受理并移交地籍處;2、現場踏勘;3、地籍處經辦;4、地籍處處長寢審;5、局領導審核;6、市局核準并注冊、繕證、移交窗口;6、通知申請人繳費領證。上述程序完成一般是20個工作日(不含公告日和地籍測繪時間及成果修改時間)


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回答數:9785 | 被采納數:37

如果是買的商品房,若房屋開發建設單位尚存,可要求開發單位到國土資源局申請辦理分割備案登記,待國土資源局將確定的資料移交給國土分局后,國土分局會到房屋所在地進行公告。作為房屋產權人的市民在看到公告后,可以持身份證復印件、房產證復印件到各國土分局直接申請登記。
若房屋開發建設單位已解散或被注銷,房屋所有權人應持以下材料到國土分局申請登記:身份證復印件、房產證復印件、土地權屬來源證明材料(由原房屋開發建設單位提供,或到國土局資料室查閱檔案,或經過國土分局進行權屬調查后在房屋所在地的公告)、購房合同(拆遷安置協議或購房發票)、載有所要登記房屋平面位置的地籍圖或地形圖等。
具體的手續費等費用請到房地產交易部門詳查。


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