已有3條回答
新修訂的《裝修'>深圳市出租屋管理若干規定》已經市政府四屆一一六次常務會議審議通過，并通過今天的政府公報對外公布實施。新規定禁止將出租屋房間再分割搭建成若干小間，住宅出租屋人均租住建筑面積不得低于六平方米。
不得將房間分割成小間出租
根據新規定，禁止違反國家規定條件在生產經營、倉儲場所內設置員工宿舍。住宅出租屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件。
人均建筑面積:
建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。因為建筑面積是計算商品房價格的結算數據，所以對于購房者來說，了解建筑面積的計算方法是非常重要的。在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：
(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。
(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。
(5)穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設面積。
(7)住宅建筑內的技術層(放置各種設備和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建筑面積。
(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建筑面積。
(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
(10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。
(11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
(12)封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺按其陽臺凈面積(包括陽臺欄板)的一半計算建筑面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
(13)住宅建筑內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內有樓梯，并設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。
人均租住建筑面積(新增指標)是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
中國住房和城鄉建設部部長姜偉新29日在北京舉行的全國住房城鄉建設工作會議上表示，截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米 姜偉新指出，中國住房城鄉建設系統基本實現了“十一五”規劃確定的目標任務。城鎮化快速推進，2009年城鎮化水平為46.59%，比“十五”期末提高了3.6個百分點。2009年底，城市人均住宅建筑面積約30平方米，農村人居住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%。
“十一五”期間累計完成北方既有居住建筑供熱計量和節能改造1.67億平方米。預計今年全國城市生活垃圾處理率和城鎮污水處理率分別達到72.5%和75%。 改革開放30多年來，中國城鄉居民的居住條件和生活環境發生了天翻地覆的變化。中國城鎮居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7平米，2008年中國城鎮居民住房面積人均已達到28.3平方米，增長了4倍多。住房質量、住房成套率、配套設施與環境大為改觀。
中國農村人均住房面積從1978年的8.1平米增加到2008年的32.4平米，也增長了4倍多。中國房地產業從無到有、從小到大，成為發展帶動中國經濟高速增長的重要動力。 但是，近些年來中國住房與房地產在快速發展的同時也產生了一些值得高度重視的問題。集中反映在房價過高，并且上漲過快。姜偉新指出，明年將繼續堅定不移地加強房地產市場調控。進一步強化各項調控措施的執行。遏制房價過快上漲。更大規模地推進保障性安居工程建設。 姜偉新表示，明年將積極穩妥推進城鎮化。編制實施好城鎮體系規劃，合理確定城鎮布局，促進大中小城市和小城鎮功能互補和協調發展。積極推動城市基礎設施和服務功能向農村地區延伸，讓廣大農民分享城鎮化發展成果。
-
中國城市人均住宅建筑面積為32.91平方米，農村人均住房面積為37.09平方米。隨著收入水平的提高，未來改善性居住的需求還很大。而且，隨著城市化率的提高，為了提高城市人均住宅建筑面積，每年還需新增大量的住房供給。希望
來自請問全國房屋建筑面積人均是多少？2016-07-29 -
人均住宅建筑面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。 計算公式： 人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口
來自哪位知道農村人均建筑面積標準是多少？2017-08-03 -
人均住房面積計算方法： 依照住房建筑面積，再除以你家庭人口數量，就得到你家人均住房面積， 比如，你家住房建筑面積150平。家庭人口有你和配偶以及子女，共三位，那么你家人均住房面積就是50平方 希望我的回答可以幫助到您。
來自求解人均住房建筑面積怎么計算？2016-09-03 -
你好，這個其實就是按照居住的人口數的多少計算的平均每人擁有的住宅建筑面積，人口多的話這個建筑面積就比較小，人口少的話，這個建筑面積就是比較大的。
來自想了解什么叫人均建筑面積2017-12-09 -
（一）活動室每班一間，使用面積900，供開展室內游戲和各種活動以及幼兒午睡、進餐之用。如寢室與活動室分設，活動室的使用面積不宜小于540。 （二）衛生間每班一間，使用面積15O，內設大小便槽（器）、盥洗池和淋浴池。
來自幼兒園人均建筑面積定額哪位清楚2016-11-19
微信公眾號
土巴兔APP