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【擔保性質】李律師告訴你定金具有擔保作用，根據《擔保法》和《合同法》的規定，“給付定金的一方不履行約定的義務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的義務的，應當雙倍返還定金。”
【超額無效】此外，定金不能超過法定比例，根據《擔保法》的規定，定金的比例不能超過合同總金額的20%，如果在合同中規定定金的比例超過20%，那么超過部分不能起到定金的擔保作用，只能算是預付款，但20%以內的部分還是有效的。
【別寫錯字】此外，經濟合同中經常涉及到的定金和訂金，概念及法律后果完全不一樣。定金是《擔保法》規定的一種擔保方式，因此“定金”二字有法定的含義，千萬不要誤寫為“訂金”，該“訂金”是預付款的性質，不能起到擔保的作用。
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難得糊涂swy
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買賣合同定金一般是合同價值的10%。其具有以下特性
1．買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同 相區別。是有償民事法律行為 。
2．買賣合同是雙務合同 。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。
3．買賣合同是諾成合同 。買賣合同自雙方當事人意思表示 一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。
4．買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。
5.買賣合同是雙方民事法律行為。
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七月上
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定金合同中定金的具體數額，由雙方當事人協商確定。若定金的數額約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實際損失額；若約定過低，則起不到擔保合同履行的作用。因此，定金的數額應少于合同應給付的款項，其具體數額由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%，超過部分無效。
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你好，不同地方的標準不同，一般按《中華人民共和國擔保法》規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20%，這個就是法律限制的最高定金數額，一般不會超過這個。
來自購房合同定金要交做少2015-04-27 -
訂金只是您的一個意向金。這個如果您就用這家裝修公司的話，后期就會算在您的工程款里。如果您不用這家公司會無條件退給您。具體多久推給您根據每個公司的流程來定。最晚不會超過10個工作日。
來自裝修合同定金，什么時間可以退2018-08-15 -
你好 從法律角度來分析，定金是不能退的。最好采取協商的辦法來解決這個問題。 個人建議如下： 1、查看收據上的蓋章是否是正規的公司財務章或者是公司公章，如果不是的話，你可以依據你私刻公章的行為，與其交涉或者是工商局投
來自大家說說裝修合同定金是否可以退?2016-05-21 -
定金的重要性不亞于買賣合同。簽定金合同，是為了保障遇到違 簽訂規范的定金合同是一種最有保障的方式。下家付了定金，與中介公司簽訂的協議，最好就是“定金合同”。約情況，追究另一方責任。
來自請問二手房買賣合同中的定金起到怎樣的作用？2016-07-27 -
自行協商確定，一般不超過總價20%。
來自買賣合同中，怎樣確定定金的額度？2017-06-19
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