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關鍵你到銀行去的時候，首先你要弄清楚這家銀行做不做2手房按揭貸款，多跑幾家，房子的修建年代太老，銀行也不放貸。
一般銀行對二手房按揭貸款的規定為:房屋面積在65平米以上、房齡在15年以內、借款人個人信用記錄良好、收入穩定可靠、抵押物足值、貸款風險可控就會受理貸款申請。銀行貸款不區分房屋是磚混還是框架的,只要符合上述要求就可以。
不同的貸款產品涉及的手續是不同的，首先您要明確您要貸款多少錢，什么用途，您是否可以貸款，還是讓您的家人貸款，等等一系列的問題。以比較簡單的個人信用貸款來說，需要有有穩定的工作和收入，無不良逾期還款記錄。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明(租房也可以)。具體額度根據你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。不同產品不同銀行利率和相關條款都有所不同，建議您要在多家銀行中多做一個對比，這樣才比較容易找到適合您的產品。
根據《城市房地產抵押管理辦法》，辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產價值的資料：登記機關認為必要的其他文件。
因此，能否辦理貸款與房屋的結構沒有關系，只要房子具備《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》即可。
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貸款買房的流程 購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 1、先與開發商簽定房屋買賣合同;
來自珠海貸款買房流程是什么？2016-04-11 -
商鋪的貸款流程一般要簡單一些，不用審核購房資格，直接出網簽去銀行辦理貸款就可以了，要您的收入證明和流水和您的證件就可以了，最多貸10年，貸款一半，利率上浮10%，接下來就是繳稅過戶，
來自商鋪的貸款流程是什么？2017-05-31 -
（一）除以下情況外，分期業務申請人均需提供保證人進行擔保。 1.持有農行貸記卡且首次消費時間大于等于六個月的客戶且持卡人客戶級下至少存在一個賬戶的一般授信額度為2萬元（含）以上人民幣（不含臨時額度及分期額度提升部分）；
來自實創裝修貸款流程是什么2015-04-25 -
安順裝修貸款流程 一、業主先要確定裝修公司:必須是銀行規定范圍內的裝修公司! 二、業主和裝修公司施工合同簽署后，聯系網站方、銀行簽訂協議(業主，銀行，網站方，裝修公司)，并填寫信用卡申請表!(無卡用戶)
來自安順裝修貸款流程是什么？2015-10-28 -
混合貸款較為正式的名字是組合貸款。組合貸款是指符合個人住房商貸的同時，又繳納住房公積金的借款人，在辦理商業貸款的時候還可以申請個人住房公積金貸款，將自己的住房進行抵押的時候向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款
來自混合貸款是什么貸款？混合貸款怎么提前還款？2017-06-01
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