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期房，是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止所出售的商品房，消費者在購買期房時，應與開發商簽訂商品房預售合同。
現房，是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售商品房的大產證，消費者在與開發商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。
在一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數項目是現房銷售。在二手房市場上，在售房源大多為現房，只有少部分次新房可能由于買家剛購入不久就轉手，還處于期房階段。
期房的優點在于，由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；缺點在于，由于尚未竣工就出售，存在一定風險，一些前期承諾的規劃可能會改變，如果開發商資金出現問題，甚至可能成為爛尾樓。現房的優點在于，房屋的質量、小區的環境和配套等設施一目了然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣；缺點在于，價格相比期房時要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過，對于有新房情結的客戶來說會有一定遺憾。
期房和現房的區別：期房優缺點
期房優點在于，價格較現房更為實惠，可以提早挑選自己中意的房源，且施工期間可以隨時查看工程質量；期房缺點在于先交款后交房存在風險，開發商若出現資金問題，則房屋可能成為爛尾樓，浪費時間金錢。
期房和現房的區別：現房優缺點
現房優點在于建成的房屋質量、小區環境和配套設施一目了然，產權清晰，可以一手交錢一手交貨，不用等待很長時間，且地段一般處在市中心，交通便利，投資回報周期短；現房缺點是價格稍貴。
期房和現房的區別：期房和現房
對比了期房和現房優缺點之后，我們在購買時究竟該如何選擇？這要看你買房的目的了。如果你是要出租，建議購買現房，只需要支付首付后將房屋出租，就可以很快將錢賺回來，以房養房。如果經濟有限，還是買期房，每平米期房價格要低于現房600元左右。
現房就是已經蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了
期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時間，等待交房
區別就是現房去看的時候，能夠看到房子的實體，對施工質量有個了解，還有對戶型朝向什么的有個實際的感觀
期房一般都只能看效果圖，不能進到現場里面看
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現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“大產證”)前，均為期房;已經領取“大產證
來自請問，現房和期房的區別有什么2017-07-26 -
現房就是已經存在的房子，一般價錢較貴，期房就是還在修建中的房產，一般看不見實體，價錢相對便宜，也有相對的風險。但是這些風險在簽定合同之前你應該和開發商簽定協議，對于個種違約必需做出相應的賠償，力求做到萬無一失，就可以安心
來自現房和期房有什么區別2015-06-03 -
期房，是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止所出售的商品房，消費者在購買期房時，應與開發商簽訂商品房預售合同。 現房，是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售商品房的大產證
來自期房與現房區別主要是什么？2016-01-23 -
現房就是樓已經蓋好了，交了錢就能那到鑰匙。期房是現在還沒蓋或剛開始蓋的樓房，已經在蓋的或快蓋完的叫準現房
來自現房和期房是什么意思2014-11-29 -
期房：指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售商品房稱為期房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。 現房：是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收（各地對交付標準沒有統一規定），
來自什么是現房和期房？2014-03-30
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