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所謂的“首套房”，即家庭為單位計算，首次購買住房;購房人家庭現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(未成年子女和父母是共屬于一個家庭，成年子女和父母是分屬兩個家庭);所以名下沒有住宅的。
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啊_5072
回答數：15465 | 被采納數：32
如果你是首套房，需要你到房產部門開具首套房證明
否則，認定你為二套房貸。
如果是夫妻，還要出具雙方的房產證明
單身，需要到民政部門開具未婚證明
所有房屋信息都可以在房產部門查到的
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橙子_7928
回答數：25299 | 被采納數：64
按照二套房繳納契稅。
如果家庭中購房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已單獨擁有或共同擁有住房的，家庭中的任何一人再購住房的都不可以認定為“家庭唯一住房”。
根據你現在的情況，在交易中心的認定層面上：你不是首套，契稅是需要付3%；
如果你要付1%的話，必須滿足這個條件：首次購買“家庭”生活唯一住房90平方米以下的房子，契稅優惠至合同價的1％。
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使用住房公積金購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。北京住房公積金貸款二套房認定對于第二套住房，目前北京住房
來自公積金中心是怎么認定首套房的？有什么原因？2016-12-23 -
您好，您已經查您的個人征信在人行沒有貸款記錄，那么您如果在用商業貸款買房的話貸款算首套，最多貸評估值的70%，繳稅按二套繳，很高興為您解答，希望您采納！
來自首套房認定問題2017-05-27 -
所謂的“首套房”，即家庭為單位計算，首次購買住房;購房人家庭現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(未成年子女和父母是共屬于一個家庭，成年子女和父母是分屬兩個家庭);所以名下沒有住宅的，首次購房即為首套房;而名下已經有一
來自首套房如何認定？2015-05-08 -
您好，北京的公積金能否在開封貸款買房，這個問題需要咨詢開封當地的貸款政策；北京認房規則是：只認登記在家庭名下在北京的住房套數；外地的住房套數不計算在內；如果家庭名下在北京沒有住房，那么在北京買住房就可以按首套；如果家庭名
來自北京首套房認定2017-06-06
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