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如果家庭中購房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已單獨擁有或共同擁有住房的，家庭中的任何一人再購住房的都不可以認定為“家庭唯一住房”。
根據(jù)你現(xiàn)在的情況，在交易中心的認定層面上：你不是首套，契稅是需要付3%；
如果你要付1%的話，必須滿足這個條件：首次購買“家庭”生活唯一住房90平方米以下的房子，契稅優(yōu)惠至合同價的1％。
裝修'>深圳首套房認定標準；房子認定有兩種方式：國土局和銀行。區(qū)別是國土局只認你名下當前地方有幾套房子。如果你是深圳戶口，名下在深圳最多只能擁有2套房，就算這兩套房子從來都隨身沒貸過款，你都不能再買了，除非你將其中一套賣掉。而非深圳戶口則最多只能擁有一套房子。一定算作二套的 無論是商代還是公積金貸 對于購房時二套的認定只有二個標準 1認房2認貸 無論以現(xiàn)在的貸款還是持有住房來講 你都是 二套
你沒有貸過款首付都是3層,如果說你貸過了就是首付6層,首付只跟貸款掛溝,貸款只能貸兩次,對于限購的話也就是就你是深圳戶在深圳可以買兩套,對于那些不是深戶的只能買一套房就被限購了.深圳限購商品房的，條件符合其中一項即可： 1.深戶(家庭夫妻及18歲以下小孩，名下可購二套)，你小孩26了，可以享受首套房優(yōu)惠，首付3成 2.夫妻名下屬第二套，正常首付6成； 3.貸款利率不受金額影響，有公積金和商業(yè)貸款：
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如果您使用公積金貸款的話算二套，最高貸8成，80萬。如果您使用商貸的話屬于首套，最高貸7成（利率優(yōu)惠以銀行為準，各行會有差別）
來自首套房認定的問題2017-06-15 -
1）根據(jù)您的描述您在京名下無房，只要有購房資質(zhì)，再買房算首套購房，具體細則如下：2）您目前的情況是可以申請商業(yè)貸款的，但是如果有如下幾種情況銀行會拒貸：?兩套及以上貸款記錄未還清?假資質(zhì)（假資料）?騙貸（親屬關(guān)系）?無購
來自如何認定首套房？2017-06-06 -
一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)； 二、以當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當?shù)仄骄》克剑? 三、已利用住房公積金貸款
來自深圳如何認定二套房2015-12-30 -
認定二套房，是認房認貸，以及以你家庭為單位既定劃分， 家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方， 三方不能有住房備案登記在房管，不能有購房貸款沒有還清。
來自深圳如何認定二套房？2016-11-08 -
你好，深圳首套房定義首套房指購買僅擁有一套住房。 中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有 按揭貸款利率優(yōu)惠。 購買“首套房”享受各種稅費 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同 和身份證件，到所購房
來自深圳首套房定義是什么？2016-09-09
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