將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。但是這也不是一成不變的;如果違約金是雙方自己通過協商定好了的,可以不是百分之五;經過調查顯示違約金過高的,可以經過法院途徑應予適當的減少。所以嚴格來說,延期交
二、約定的逾期交房違約金都要依約支付,除非開發商存在免責事由,如地震、戰爭等這些由合同約定的不可抗力原因,并及時履行了告知義務,則可以不承擔逾期交房的違約責任;如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明確的約定,就應當按照
你現在可以向法院起訴,要求開發商繼續履行合同并支付違約金; 或者解除合同,賠償損失. 同時建議你向法院請求增加違約金,開發商給你的違約金比例太低.
1、按道理來講是可以索賠的,但途徑很難。因為晚交房了2天,但是你還是別去索賠了。沒啥意思。你索賠了,以后物業再處處為難你咋辦,再說了,一般起訴你也起訴不過開發商,晚交房了2天不是太大的事兒。 2、房子細節問題嘛
這個根據合同上的規定來,一般每天的賠償金是合同金額的萬分之二