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沒有還清貸款前，銀行一般不會解除抵押，他項權證就是取回來也沒有什么用，在貸款還清后，還必須到房屋產權登記管理部門去消除抵押記錄。如果是一次性代他們償還貸款，可以在辦理消除銀行抵押登記的時候就馬上辦理新的抵押登記。如果銀行沒有抵押全部，房子的剩余價值部分還可以抵押給你。但具體手續辦理需要咨詢當地產權登記管理部門。
(1)他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
(2)房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
(3)一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
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比較簡單的，抵押人帶上身份證、房產證、土地證、他項權證和銀行抵押注銷證明，在銀行工作人員的陪同下（有的地方直接委托客戶本人去，不需要銀行工作人員陪同）前去住房所在地的房管部門辦理他項權證注銷證明，只有把他項權證注銷后，房
來自土地他項權證怎么注銷，拜托告知一下2016-12-29 -
你好，很高興為你解答，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。裝修公司選擇不好也
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樣本如下; 委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號碼/護照編號： 。 受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號碼 。 委托人XXX欲購買房屋壹處，該
來自房地產委托公證樣本哪位能提供下？2015-11-21
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