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限購令的弊端在于它屬于行政命令的范圍，對于實際操作缺乏經驗和基礎。但長期看來限購令對于房價的威懾力將逐步加強，對于民生的貢獻將逐步顯現。從宏觀經濟來看，限購令是政府為抑制房價過快增長的行政干預，是有益的；限購令對地產業的沖擊是顯而易見的，但由于政府對地產業稅收的顧忌，不會使用太強硬的態度，限購令的溫和正是帶有了這種折中的色彩。況且現在限購令只在部分大中城市鋪開藍圖，對小城市而言只是有些波及，大部分城市處于觀望階段，所以限購令現在看來效用不大。從微觀上看，對于買賣雙方而言，房價過快增長不利于交易高效地完成，限購令看似損害了賣房人的利益，實際上是促使了交易的順利完成，對于買房者來說好處不言而喻。
限購令的主要問題其實并不是因為它屬于行政手段，而在于它是非顛倒，率先打擊了它本來應當優先服務的對象，從而加劇了壟斷歧視和分配不公。城市化本來就是農村人口轉向城市、邊遠中小城鎮人口向沿海和發達大城市移居的過程。因此，各國在城市化的加速轉型期，優先要考慮和滿足的，并不是原先已經在城市中安居就業的居民，而是外來移居人口。這才是城市化的真正含義。所以，許多成功轉型的國家在這個過程中的樓市調控無論是用行政手段還是經濟手段，傾斜的恰恰是移居城市的新就業者，而“歧視”的則是城市中已經有住房的居民。但我們的限購令正好相反，它保護城市戶籍居民已有住房的人還可以再買房(所謂2＋1，甚至N+1)，對無房的弱勢移居就業者則實行嚴格的歧視，如要求一年乃至5年的就業納稅證明等。這種既無效率又無公平的限購令，顯然違反了任何在優先滿足基本需求的約束條件下分配稀缺資源的經濟學原理。而且這里對錯的區分并不是對外來人口限購5年時間太長、1年2年就合理，因為對弱勢移居者的任何歧視，都不過是五十步與一百步的差別。
限購令的弊端：因為限購，多數一線城市的房價開始停漲，資金鏈吃緊讓開發商調整策略，房市調控初見成效。種種跡象似乎都在證明：兌現房價合理回歸的承諾到了最后時刻。
在臨近年關的時點上，“限購令”的調整和存廢成為外界關注的焦點。任何政策的風吹草動，對樓市而言都是極其敏感的。令人擔心的是，“限購令有望取消”的政策解讀似乎預示著，兩年多來艱難取得的調控成果有可能毀于一旦，房價可能再次大幅反彈。專業人士表示，在情況下，要對房地產征收房產稅和暴利稅，很多條件并不具備。而一旦取消限購，又無其他的制度性舉措替代，無異于放虎歸山。
傳南沙限購將對港澳人士松綁
裝修'>廣州市、南沙區國土部門均表示目前無調整政策，仍嚴格執行限購令，繼2014年5月佛山高明傳出放松限購的消息后，之前曾多次傳出政策變動消息的廣州南沙，前晚再次網傳將對澳港人士松綁限購政策的消息。廣州市國土房管局相關負責人表示，廣州仍然沒有政策調整，南沙區國土分局相關負責人也表示，該區暫未有任何對“限購令”松綁的探討。因此，南沙仍繼續執行“穗六條”的限購政策，暫定外地人士個稅或社保繳費年限為5年內連續繳滿3年，限購1套住房，包括外籍人士和港澳人士。
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一、層高越高，空間感越強，采光通風越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測量閣樓層高。 二、衛生間的安置是否方便，有些設計在復式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥
來自一般我們在購買復式房弊端有哪些呢2021-06-08 -
購買小產權房的弊端有1.沒有房產證。2.無法上市流通。3.不能過戶。4.沒有占地補償。5，不能辦理貸款。6.不能遷入戶口。
來自誰知道購買小產權房的弊端有哪些？2017-10-02 -
答：您好，據個人了解分析如下： 所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。 目前，“小產
來自小產權房的弊端有哪些？2017-06-02 -
首先就是安裝地暖會有一定程度的安全隱患，另外就是地暖如果管子破了 會出來的水蒸氣會腐蝕木地板，除此之外那，地熱的溫度長期會影響氧氣吸入量。
來自誰知道地熱的弊端有哪些？2017-05-17 -
答：別墅很潮濕，根本不能住人，外建史里有講過，有些人士并不看好外立面造型，但是它終究是一個別墅中的經典，瑕不掩瑜。
來自流水別墅弊端有哪些？2016-04-02
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