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所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到地方政府政策法規(guī)的約束,所以和一般的商品房交易
房產(chǎn)贈(zèng)予是房屋所有權(quán)人將自己的房屋無(wú)償?shù)慕o予他人的行為,接受贈(zèng)予的人由贈(zèng)予人自行決定,法律沒(méi)有限制,房產(chǎn)贈(zèng)予可以附條件,房產(chǎn)贈(zèng)予是在贈(zèng)予人生前將自己財(cái)產(chǎn)給予他人并辦理實(shí)際交付生效。房產(chǎn)繼承和贈(zèng)予的區(qū)別:房產(chǎn)繼承是被繼承人