已有3條回答
回答數：19705 | 被采納數：41
根據最新的建筑面積計算規則，地下室是計算建筑面積的，前提是它的高度大于2.2米。
但是地下室的建筑面積不計容積率。
還可以輸入100字
提交答案
微醺之燕
回答數：660 | 被采納數：0
地下室面積在建筑學上面 的學名叫做： 地下建筑面積。地下建筑面積 算在總建筑面積內；但計算容積率的時候不需要計算地下建筑面積；也就是不計容面積。也是不需要交地價的。
還可以輸入100字
提交答案
樓吉logo
回答數：17396 | 被采納數：42
房屋的共有建筑面積包括兩部分：
(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等以及為整幢建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算；
(2)套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。顯然，地下室應包括在房屋的共有建筑面積之內。 但目前，地下室一般都作為獨立使用空間銷售或出租給個人，不應再計入共有建筑面積部分。另外，作為人防工程的地下室也不計入共有建筑面積。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
不算。 １、聯排別墅全地下室不算建筑面積，半地下室按規定計算。聯排別墅面積測量房屋外包圍肋腳上水平投影計算建筑面積種面積又叫套外建筑面積另外各戶室內高度２．２米上空間，地板面積加上室內隔墻墻體面積，陽臺算半面積，兩面有
來自誰清楚別墅面積算不算地下室？2017-11-22 -
陽臺是供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。陽臺是建筑物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與美觀的原則。 陽臺是居住者接受光照，吸收新鮮空氣，進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬
來自陽臺算不算建筑面積？2016-07-07 -
你好，如果其高度達到2米2的,可以計算建筑面積的.
來自落地窗算不算建筑面積2014-09-06 -
你把它看成為普通樓板就可以了，建筑物內的樓梯間按自然層算建筑面積
來自樓梯算不算建筑面積2013-03-30 -
有的開發商會算的，有的不算，一般算的話是按一半計算的。
來自臺階算不算建筑面積2013-05-13
微信公眾號
土巴兔APP