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地下室夾層建筑面積算不算?

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提問者:方嘉穎| 大同| 5456次瀏覽
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已有3條回答

ningmeng567
回答數:18477 | 被采納數:4

地下室夾層建筑面積是不算的,在建筑設計中夾層的高度如果超過2.2米時候是計入建筑面積的。建筑夾層也可叫技術層、設備層。一般用來布置專用的管線和設備。它是位于兩自然層之間的樓層,是房屋內部空間的局部層次,如一棟房屋從外部看是兩層樓房,從內部看是三層,這三層中間的一層就叫做夾層。


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回答數:26380 | 被采納數:101

地下室上層高3m的夾層要計算建筑面積的。
《建筑工程建筑面積計算 規范》 GBT 50353-2013:
3.0.5 地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的,應計算全面積;結構層高在2.20m以下的,應計算1/2面積。
3.0.6 出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位,應按其外墻結構外圍水平面積的1/2計算面積。
3.0.7 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層,應按其頂板水平投影計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的,應計算全面積;結構層高在2.20m以下的,應計算1/2面積。


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cherish_wwy
回答數:13645 | 被采納數:1

  不算,下列項目不應計算面積:

  1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。

  2 建筑物內的設備管道夾層。

  3 建筑物內分隔的單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。

  4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。


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