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既然是房改房,其房屋產權和土地使用權是同時轉移的,不可能存在土地使用權留滯的任何法律依據.
房改協議上已經明確規定,合法產權當然受到法律的保護.
如果房改時另有約定,如上市的時間限制和其他限制性的條件,但決不能以損害員工合法利益為代價.足額補償是理所當然的.
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1政策要求是補交土地收益，不是全額出讓金。2第3次交易的房改房也需補交土地出讓金才能變成出讓土地使用權。3只要房產產權部門不要求，是可以交易的。4交易后土地證需要換名的，不能劃撥了，不然到一些地方貸款，兩證名不一樣，貸不下來的。5是所在樓盤取得土地剩余期限。
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回答數：26202 | 被采納數：130
已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。
房改房上市的定義、類型及條件
1．房改房上市的定義：房改房上市是指依法出售、交換、出租的行為，包括抵押、贈與。
2．房改房上市的類型：房改房上市有5種類型：
1)出售，
2)交換，
3)出租，
4)抵押，
5)贈與。
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按照市場租房價格給予5年租金的補償
來自不能房改的使用權房拆遷該怎么補償？2013-11-13 -
您好，房改房是上世紀九十年代國家房改政策職工分配到的房屋，已購公房，福利房。
來自什么是房改房？2017-06-15 -
房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁
來自什么是房改房2015-06-03 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自房改房土地證如何辦？怎么使用？2016-12-29 -
對于有產權，沒有土地證的房改房，在辦理土地證時，要請原產權單位(就是你現在的單位)持原土地證、房改文件和房改名單到土地局辦理分割登記，按分割單元領取單元分割證。業主可持單元分割證、產權證、身份證，到國土資源城區分局，就可
來自房改房土地使用證怎么辦理2015-08-02
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