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計(jì)容建筑面積即計(jì)算容積率部分的建筑面積。
總建筑面積=計(jì)容面積+不計(jì)容面積。
其中，不計(jì)容面積按照各地方規(guī)劃部分的規(guī)定，各地稍有不同。裝修'>重慶地區(qū)地下車(chē)庫(kù)及與車(chē)庫(kù)有關(guān)的設(shè)備用房就可以不計(jì)容。可以作為公共綠地使用的架空層面積也可不計(jì)容等等。。
計(jì)容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和(m2)。
1. 所謂計(jì)容面積，就是計(jì)算容積率面積，一般情況下：
計(jì)算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積
注:規(guī)劃建筑用地面積應(yīng)等于或小于宗地圖用地面積,建成后項(xiàng)目容積率也只能等于或小于規(guī)劃條件容積率
2. 總建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積
3. 地上建筑面積= 計(jì)容積率地上建筑面積+不計(jì)容積率地上建筑面積
一般情況下可以出售的總建筑面積指的就是計(jì)容積率地上建筑面積,還包括可以申報(bào)產(chǎn)權(quán)的部份地下建筑面積(車(chē)庫(kù)或停車(chē)位)
你好，建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線(xiàn)測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。總建筑面積指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。你把他們理解為單體與整體的區(qū)別吧。
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單體建筑面積是一棟樓的建筑面積,項(xiàng)目除樓外,還有配套設(shè)施房,如泵房\\門(mén)衛(wèi)\\物業(yè)管理房等,這些配套房也要算建筑面積的.所以,項(xiàng)目建筑面積=每棟單體建筑面積之各+所有配套設(shè)施用房建筑面積之和
來(lái)自單戶(hù)建筑面積和建筑面積有啥區(qū)別？2017-06-12 -
單體建筑面積是一棟樓的建筑面積,項(xiàng)目除樓外,還有配套設(shè)施房,如泵房\\門(mén)衛(wèi)\\物業(yè)管理房等,這些配套房也要算建筑面積的.所以,項(xiàng)目建筑面積=每棟單體建筑面積之各+所有配套設(shè)施用房建筑面積之和
來(lái)自單戶(hù)建筑面積和建筑面積有啥區(qū)別？2017-06-15 -
建筑面積＝套內(nèi)建筑面積（使用面積）＋公攤面積??公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)??公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積??套內(nèi)建筑面積（使用面積）＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)面積
來(lái)自單戶(hù)建筑面積和建筑面積有啥區(qū)別？2017-06-12 -
在買(mǎi)房時(shí)，經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到建筑面積和實(shí)用面積這兩個(gè)名詞。那么，建筑面積和實(shí)用面積是如何定義的呢？購(gòu)房者又該如何區(qū)分這兩種面積呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建筑面積指全部的面積，實(shí)用面積指實(shí)際可利用的面積。建筑面積和實(shí)用面積如何定義？建筑面積的
來(lái)自建筑面積和實(shí)用面積如何定義？建筑面積和實(shí)用面積的區(qū)別是什么？2017-06-14 -
總建筑面積是指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。 總建筑面積就是把一棟樓的各層投影面積加起來(lái)。 建筑總面積就是投影面積。 打個(gè)比方，一層樓的建筑總面積是200平方米。這棟樓有7層
來(lái)自建筑總面積和總建筑面積的區(qū)別？2015-04-30
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