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一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
理論上是這樣，但是很多時候會由買方來交，否則賣方會提高房價。也有很多情況是雙方平均分，但不會出現賣方獨自承擔。
稅費主要包括以下幾種營業稅、個人所得稅、契稅，以及額外的中介費用。
其中營業稅：全額的5.55%。
個人所得稅：稅率：成交價的1%或差額的20%
契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在144平米以上、容積率低于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅。
印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
其中營業稅2015年3月財政部發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，《通知》明確，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅。
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
理論上是這樣，但是很多時候會由買方來交，否則賣方會提高房價。也有很多情況是雙方平均分，但不會出現賣方獨自承擔。
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1、滿五年： 90平米以下：家庭唯一住房：1%的契稅6000元；滿五年非唯一住房，1%契稅6000元，1%個稅6000元； 90-140平方：家庭唯一住房：1.5%的契稅9000元；滿五年非唯一住房，1.5%契稅90
來自60萬的二手房交易遺產稅需要交多少?2016-08-16 -
房產證未滿五年的二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙
來自不滿五年的二手房交易稅費要交多少？2015-11-05 -
1、房屋登記費：住房為單位登記80元/件、個人登記50元/件，非住房為550元/件，經濟適用住房減半收取。每增加一本證書按每本10元收取工本費； 2、權證印花稅：5元/本； 3、印花稅：房屋價格的0.05%； 4、
來自我想問一下二手房交易交多少稅2016-09-11 -
稅費主要包括以下幾種營業稅、個人所得稅、契稅，以及額外的中介費用。 其中營業稅：全額的5.55%。 個人所得稅：稅率：成交價的1%或差額的20% 契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交
來自有誰曉得二手房交易要交多少稅2016-04-18 -
以下是二手房交易中的契稅的交納多少， 1、契稅征收標準和一手、二手沒有關系； 2、征收標準均按照國家相關規定繳納， 3、一般首套房優惠后為總房價的1.5% 4、二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標準均有差異實
來自請問二手房交易中的契稅應該交多少？2016-07-08
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