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辦理營業執照
1,先到工商局辦理預先名稱核準申請表。
2，有了名稱后，辦理驗資報告，
3，辦理營業執照。
4，辦理稅務登記
辦理管理資質：
到相應的國土資源局，領取資質申請表如果沒有物業可申請臨時級別。
辦理收費許可證：
如果接管了物業，應那與開發商簽訂的物業管理協議，20份有業主簽字的管理協議到市級物價部門備案。
現在就可以按照物業管理合同的收費標準，收費了。
補充：新成立的物業公司只能申請臨時或三級資質。
申請1級、二級資質，不但要求注冊資本數量，還要求其管理面積至少為10萬平米以上(各地可能有所不同)，但整個裝修'>西安市只有二家1級資質企業。
有限責任公司：最低注冊資本10萬人民幣。基本要求：
(1) 股東符合法定人數即由2個以上50個以下股東共同出資設立；
(2) 股東出資達到法定資本最低限額：以生產經營為主的公司需50萬元人民幣以上； 以商品批發為主的公司需50萬元人民幣以上；以商品零售為主的公司需30萬元人民幣以上； 科技開發、咨詢、服務公司需10萬元人民幣以上；
(3) 股東共同制定公司章程；
(4) 有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
(5) 有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。
注冊步驟
步驟一、到市工商局(或當地區、縣工商局)企業登記窗口咨詢，領取注冊登記相關表格、資料。
步驟二、辦理名稱預先核準、取得《名稱預先核準通知書》。
步驟三、以核準的名稱到銀行開設臨時賬戶，股東將入股資金劃入臨時賬戶。
步驟三、到有資格的會計師事務所辦理驗資證明。
步驟四、將備齊的注冊登記資料交工商局登記窗口受理、初審。
步驟五、按約定時間到工商局領取營業執照，繳納注冊登記費。
相關證件辦理流程：
?? (1)首先要進行工商注冊，這與注冊其他公司沒區別的，但注冊資本最少要50萬元的，不然辦不了資質；具體工商注冊需要什么東西你要到當地工商部門咨詢，因為各地情況不一樣的；
?? (2)工商注冊30天內要進行稅務登記的，具體到稅務部門咨詢，很簡單的；
?? (3)上面搞完就要辦理物業管理資質了，這個比較麻煩。資質分一、二、三級，一級可以在全國范圍內接活；二級可以在省內接活；三級只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能辦理三級資質。
?? (4)三級資質的條件：注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50％以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；建立了維修基金管理與使用制度。
??? 注冊資料：
?? (1)個人資料(身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、電話)
??(2)注冊資金?
? (3)擬訂注冊公司名稱若干
??(4)公司經營范圍?
? (5)租房房產證、租賃合同
??? 辦理流程：
?? (1)企業名稱核準?(工商局)
?? (2)辦私章，驗資報告?(公安特行科、銀行)
??(3)辦理營業執照(工商局)
?? (4)辦理組織機構代碼證(技術監督局)
??(5)辦理稅務登記證(稅務局)
??(6)開立銀行基本帳戶(銀行)
??(7)申領發票(稅務局)?? 由于地域不同具體情況可以咨詢當地工商部門。??
?? 首先在工商局注冊成立物業管理公司，領取工商營業執照，再申報領取物業管理資質證書，方能從事物業管理業務。?
?????申報三級或臨時資質必須同時具備以下條件：?????
?1)具備法人資格；? ??
???2)注冊資金50萬元以上；? ??
???3)單位法人代表或分管物業管理的負責人具有中級以上技術職稱或大專以上文化程度；??
????4)單位部門負責人50%以上具有初級以上技術職稱或中專以上文化程度；在冊管修人員不得少于6人，且50%以上持有本專業上崗證書；各管理項目技術人齊備，其中工民建業的工程師不得少于1人；?
?????5)內部管理機構及各項制度規范齊全并有效運作。
辦理物業公司的營業執照很簡單，注冊資金不少于50萬，公司名稱為 “ xxxx 市xxxx 物業服務公司”，公司主營業務中含有【物業管理】一項。
物業公司屬于資質后置的企業，所以辦理好工商執照之后的一個月內需要去所在地的建設主管部門(地市級機構)辦理物業管理資質，新公司統一為暫三級資質，一年后轉為正式資質。
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
(一)營業執照；
(二)企業章程；
(三)驗資證明；
(四)企業法定代表人的身份證明；
(五)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
辦理暫三級資質還需要下列材料：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書
4.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
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最好就是成立業主委員會，利用業主的投票權選舉業主喜歡的物業管理公司。 物業管理公司在合同到期后，新的物業管理公司還沒有進入，讓業主聯合委托現有的物業管理公司，辦理臨時托管或者適當延期現有物業管理公司。如果業主拒絕讓開
來自請問如何更換物業公司2016-12-11 -
1.中海物業管理有限公司青島分公司 2。青島百麗廣場商業物業管理有限公司 3.青島萬達廣場商業管理有限公司 4.青島即墨寶龍商業物業管理有限公司 5.青島雅園物業管理有限公司 6.青島雨潤國際物流有限
來自青島物業公司排名如何？2015-12-13 -
物業管理公司是一個后置審批的項目，也就是可在前期申請營業執照的過程中先把物業管理這個經營范圍寫在經營范圍里，在后邊的經營過程中再申請物業管理資質。 物業管理資質分為三級，三級資質是最低資質，對注冊資金的要求是最低50萬
來自如何注冊物業公司？2014-06-21 -
大禹物業還算可以，但大禹城邦的房屋現在牽扯到產權問題，買家還需謹慎。
來自長春大禹物業公司如何？2017-07-07 -
現在的物業管理公司，經營業務多元化，除了正常的物業服務范圍，已經觸及多種行業，房屋中介，會所經營？醫院導醫，特種物業服務等等，還有會議接待等等，如果你是小公司，目前就管理小區，建議你開展多種經營，家政和廢品回收等等
來自請問下物業公司如何經營2015-12-26
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