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鎖清秋X
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地下室防水工程施工質(zhì)量檢驗標準
一、滲漏分析
1、根據(jù)國家標準《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2001)的規(guī)定，“地下工程必須進行防水設(shè)計，防水設(shè)計應定級準確、方案可靠、經(jīng)濟合理”。 該工程地下室未定防水等級。在長年地下水位高、地理環(huán)境惡劣的情況下，該工程地下防水應設(shè)計二級防水，即一道結(jié)構(gòu)自防水，一道柔性防水層。而本工程只設(shè)計一道結(jié)構(gòu)自防水，未設(shè)計柔性防水層，屬防水設(shè)防不足，留下滲漏隱患
2、根據(jù)現(xiàn)場觀察，地下室北端角與地面接觸處冒水，地面多處出現(xiàn)裂縫，滲漏水。說明地下室底板或反梁施工時，有可能振搗不實、養(yǎng)護不到位，造成混凝土遺留孔洞、裂縫；房心回填土夯實不足，至使土層充水，造成滲漏。
二、滲漏治理原則與內(nèi)容1、治理原則
在不影響居民生活、方便居住條件下，進行修漏施工。采取優(yōu)選材料、剛?cè)峤Y(jié)合的修漏方案，在室內(nèi)背水面進行修復。
2、修漏內(nèi)容(1)北端墻角明水漏點的治理(2)變形縫處修漏治理(3)地面裂縫修漏處理(4)墻面、地面防水抗?jié)B處理三、滲漏治理的基本做法1、堵漏、修漏(1)明水漏點堵漏查找出明水漏點，做出標記，采用水不漏逐個堵住明水漏點。(2)變形縫處修漏變形縫處采用遇水膨脹橡膠止水條及聚合物水泥砂漿等進行剛?cè)嵯酀膹秃闲蘼┨幚怼?3)地面裂縫修漏處理將地面裂縫鑿槽，用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料濃縮劑及修補堵漏劑處理。(4)墻面、地面防水抗?jié)B墻面、地面先用聚合物水泥防水涂料(簡稱JS防水涂料)滿刷四遍，形成防水涂膜，作為柔性防水層；然后墻面抹聚合物(PCM)防水砂漿，地面澆筑聚合物(PCM)防水混凝土的剛性防水層，形成剛?cè)峤Y(jié)合防水抗?jié)B。
2、修漏工藝流程
基層處理→堵明水漏點→變形縫處修漏→地面裂縫修漏處理→墻面、地面涂刷JS防水涂料→墻面抹PCM防水砂漿→地面澆筑PCM防水混凝土一次抹面→質(zhì)量驗收。
3、修漏操作要點
先將地下室內(nèi)雜物清理干凈，已做裝修的墻、地磚鑿掉，并將整個地下室的滲漏水抽干，墻、地面掃凈。(1)堵明水漏點a、找出明水漏點將北端明水漏點處的水泥地面砸掉，對有漏水點處的房心回填土挖出至底板混凝土表面及反梁處，將面層的泥土清理干凈，找出明水漏點。
b、剔鑿和堵漏水點
剔鑿漏水孔洞直徑×深度=ф20厘米×30厘米，取一光滑有一定剛度的軟管作為導水管，插入其中并固定，以減緩水流壓力。在導水管周圍的孔洞中分層填壓水不漏(速凝劑)調(diào)成硬膩子狀的面團，用以止住導水管理周圍漏水。
移開導水管后，用水不漏(速凝劑)膩子封堵孔洞，并按壓至完全凝固。
c、涂刷防水涂料
將水泥基滲透結(jié)晶型防水材料按粉料：水=3：1(重量比)調(diào)成水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，在孔洞周圍150厘米范圍內(nèi)，抹一層涂料。(2)修漏變形縫(如圖2)a、滲漏位置找出變形縫的滲漏水位置，用色筆劃出。b、清理變形縫將變形縫滲漏處的酥松混凝土碎塊清理干凈。
c、填背襯材料
縫內(nèi)填聚苯乙烯或聚乙烯泡沫塑料。
d、填塞遇水膨脹橡膠止水條
在泡沫塑料上面填塞遇水膨脹橡膠止水條，要求壓緊、固定。
f、填塞防水堵漏材料
用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料配成膩子(粉料：水=4：1)填塞縫及兩側(cè)各100厘米。
g、卷材蓋縫
表面用高聚物改性瀝青防水卷材(SBS卷材)蓋縫，卷材寬度不小于300厘米。(3)地面裂縫修漏處理a、找出地面裂縫位置將地面清理干凈，逐漸找出地面裂縫位置，并將待修裂縫用筆劃出。
b、裂縫剔槽
在地面裂縫處剔鑿出20厘米寬、25厘米深的凹槽。
用水將縫內(nèi)灰渣雜物沖掉，并擦去表面明水。
c、槽內(nèi)刷灰漿
將水泥基滲透結(jié)晶型防水材料按粉料：水=3：1(重量比)調(diào)成灰漿,在槽內(nèi)和槽口兩側(cè)面寬150厘米處涂抹一層，厚約2厘米。(當有水滲出時應先用水不漏堵漏止水)。
d、縫槽內(nèi)填防水膩子
當槽內(nèi)灰漿層干燥約10分鐘有粘性的時候，用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料按粉料：水=4：1(重量比)拌成膩子料填滿槽溝，與地面平齊，并用膩子刀刮平壓實。
e、涂刷涂料
用水潤濕填縫表面，在300厘米寬范圍內(nèi)再刷一道水泥基滲透結(jié)晶型防水材料涂料(粉料:水=3:1)
f、濕養(yǎng)護
所有裂縫均照上述修漏方法處理，當涂層灰漿初凝后，用霧狀潔凈水進行濕養(yǎng)護3天，每天噴2～3次。養(yǎng)護期內(nèi)避免碰壞涂層。(4)墻面、地面涂刷聚合物水泥防水涂料在墻面及地面，滿刷四遍聚合物水泥防水涂料(簡稱JS防水涂料)作為柔性防水層，厚約1.5厘米～2.0厘米，墻面涂刷高度1.5米。
a、清理基層
將墻面及地面徹底清理干凈，無明水，且堵漏工作均已完畢。
b、配料
將JS防水涂料按粉料：液料：水=10：7～10：2的比例配合攪拌均勻。注：應用手持電動攪拌器攪拌。
c、附加層施工
在地面與墻面轉(zhuǎn)角處，涂刷寬500厘米的一布二涂附加層(加筋層可用無紡布或玻纖網(wǎng)格布)。要求刷勻、貼平無折皺。
d、大面涂刷JS防水涂料
墻面及地面可分別涂刷四遍JS防水涂料，涂刷順序可先墻面、后地面，要求涂刷薄厚均勻，玻纖網(wǎng)格布鋪展平整。每遍之間間隔約6～8小時，待上遍涂膜干固后再涂刷下遍涂膜。(5)墻面抹PCM防水砂漿
a、配料(重量比)
PCM防水膠1粉料5中砂12.5
潔凈水1.8按上述比例用機械攪拌均勻。
b、涂刷PCM界面劑
將PCM防水膠:水:水泥按1:10:15的比例配合，用電動攪拌器攪拌均勻，無粉團后即可涂刷在墻表面，涂刷時不得漏涂，不得堆積。
c、抹PCM防水砂漿
按配合比要求，先將粉料、中砂放入砂漿攪拌機中干拌1～2分鐘，再將PCM防水膠與按規(guī)定比例混合均勻，倒入攪拌機中，繼續(xù)攪拌2分鐘，倒出待用。
將拌合好的PCM防水砂漿及時鋪抹在未干的界面劑墻面，逐間進行。鋪抹砂漿時，需二遍成活。盡量不留施工縫，如有施工縫時應離開陰陽角處不得少于200厘米。抹壓時墻面應將第一遍砂漿抹壓密實，表面搓毛，第二道砂漿抹平壓光，總厚度為12厘米。
d、養(yǎng)護墻面應及時進行濕養(yǎng)護，不少于7天。
(6)地面澆筑PCM細石防水混凝土
a、配料(重量比)
PCM防水膠1粉料5砂子10細石15～17.5
潔凈水2～2.3
b、基層處理及涂刷PCM界面劑同墻面防水砂漿處理方法。
c、澆筑PCM細石防水混凝土
按配比要求，先將石、砂子、粉料按順序投入混凝土攪拌機中，干拌1～2分鐘，再將PCM防水膠與水按比例混合均勻后，倒入攪拌機中繼續(xù)攪拌2～3分鐘，即可將其混凝土澆筑在涂有界面劑(界面劑不能實干)的地面上，每個房間的地面混凝土必須一次澆筑完成，不得留設(shè)施工縫，混凝土的厚度應控制不少于30厘米。抹壓時不得在表面灑水，或撒干水泥面。混凝土收水后應進行第二次抹壓。混凝土地面與立墻的交接處，應抹成圓弧形。
d、養(yǎng)護
澆筑完的PCM防水混凝土應保持濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天。
四、質(zhì)量驗收
1、地下室修漏要嚴把質(zhì)量關(guān)，認真執(zhí)行國家標準《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208-2002)及北京市地方性標準《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》(DBJ/T01-26-2003)的規(guī)定。
2、地下室內(nèi)不得有滲漏現(xiàn)象。
3、墻面砂漿防水層與柔性防水層及各層之間必須粘結(jié)牢固，不得有空鼓、起皮現(xiàn)象。
4、墻面砂漿防水層及地面防水混凝土應平整、密實，不得有裂紋、起砂、麻面、凹凸不平等現(xiàn)象。
5、墻面砂漿防水層厚度不得少于12厘米；地面防水混凝土厚度不得少于30厘米。
五、安全及注意事項
1、嚴格執(zhí)行國家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及《北京市建設(shè)規(guī)程施工現(xiàn)場安全標準》法規(guī)。結(jié)合本工程修漏施工，由施工單位制定安全技術(shù)措施。
2、選用防水、堵漏材料均屬無污染、無溶劑揮發(fā)，不易燃對人體無害的防水材料。
3、修漏施工全過程嚴防擾民和損壞物品。
4、速凝堵漏材料配料后應在30分鐘內(nèi)用完，已干涸的堵漏材料不得再兌水使用。
5、水泥基滲透結(jié)晶型防水漿料及PCM防水砂漿及防水混凝土施工后應及時按期養(yǎng)護，以確保防水質(zhì)量。
六、成品保護
1、在地下室修漏的全過程中，應注意各防水層的成品保護。
2、柔性防水層涂刷后應設(shè)專人保護，不得破壞防水層。
3、在地面澆筑防水混凝土時推車倒料應鋪設(shè)墊板，保護防水層不受破壞。
通過專業(yè)施工人員實施上述滲漏治理方案，精心作業(yè)，嚴控質(zhì)量，使該住宅地下室滲漏治理獲得良好效果，質(zhì)量達到驗收要求。經(jīng)業(yè)主、質(zhì)檢、防水專業(yè)等相關(guān)人員在現(xiàn)場審議驗收，獲得一致通過。至今仍保持無滲漏、室內(nèi)干燥，達到了地下室防水使用功能
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愛兔名人
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從基層、施工要求、試水三個方面來說。
對基層的要求:
防水施工基面要堅實平整，光潔，不能有酥松、起砂、裂縫、翹起和尖凸、坑洼、空鼓等現(xiàn)象。
防水主、輔料的施工要求:
1.膠漿的配比:水泥與專用膠粉重量比為100(水泥):1(膠粉):50(水)(水適量)。
2.配比方法:先將膠粉放入容器內(nèi)，再加水泥邊攪拌，待拌合均勻后，加水攪拌成糊狀流體后方可使用。
3.在施工基面彈好基準線，將卷材預鋪調(diào)整。
4.基面不得有明水，如果非常干燥，需在基面表層噴水保溫。
5.地面和卷材涂膠要均勻一致，不得漏涂，拉直后壓實刮平。
6.要在封縫處做一道單組分聚氨酯封邊。
防水層的施工與操作
施工順序，每棟樓按照先底板后墻面，先附加層后大面，先基坑(集水坑、地體基坑等)后大底板面施工，每棟樓大面施工時可由中間向兩端施工。
1施工條件
(1)聚乙烯丙綸防水卷材施工溫度宜在5℃以上25℃以下進行，雨天、雪天、5級風及以上天氣禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。
(2)找平層驗收合格，基層在潮濕的情況下只要無明水便可施工。
2 聚乙烯丙綸防水卷材的粘貼與鋪設(shè)應按以下規(guī)定操作
(1).卷材粘貼方向確定。
當有坡度3%時，卷材可平行或垂直坡面鋪貼。
要求:上下層卷材不得相互垂直鋪貼。
(2).地下室防水層施工前，應先做好節(jié)點、附加層和樁基礎(chǔ)鋼筋比較集中部位的處理，然后由最低標高處向上施工。
(3)聚乙烯丙綸防水卷材粘貼前，在鋪設(shè)部位將卷材預放約3至12米，找正方向后，中間固定。將卷材一端卷至固定處，涂膠粘鋪，這端貼完后，再將預放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，連續(xù)粘貼直至整幅。
(4)涂膠鋪設(shè)的方法:首先將已配制好的膠用小容器倒在預粘處的找平層上，膠要連續(xù)適量均勻，不露底不堆積，厚度應保持在1mm，然后鋪卷材用刮板排氣壓實，排出多余的膠劑。
(5)卷材采用搭接法鋪貼，卷材搭接縫寬度:長邊與短邊均為100mm，上下層、相鄰兩幅卷材的搭結(jié)縫及主防水層與附加層搭接縫應錯開1/3幅寬以上。
(6)卷材搭結(jié)縫滿粘，接縫壓實后在接縫邊緣再涂刷一層水泥素漿將接縫密封嚴實，接縫不允許有露底、打皺、翹曲、起空現(xiàn)象。
(7)立面復合卷材粘貼必須縱向粘貼，自上向下對正，自下向上排氣壓實，要求基層與卷材同時涂膠，卷材滿粘。
3特殊部位的處理
(1)卷材收頭處理。卷材收頭是卷材防水層的關(guān)鍵部位，處理不好極易張口、翹邊、脫落。
(2)陰陽角處理
在陰陽角處，先鋪貼增強附加層，附加層寬度為500，在附加層驗收合格后方可進行大面積第一遍施工，第一遍驗收合格后方可進行第二遍施工，長短向搭接不得小于100;對于穿墻管洞處應先做附加層兩遍，而后再大面施工時，對洞口處剪成四瓣插入洞內(nèi)粘貼，待管道安裝完成后再用密封膏對管周縫隙進行填充封閉;底板立面擋土墻采用先刷粘接劑緊跟著鋪貼卷材，在用刮板從下向上刮貼，已達到粘接劑均勻密實;擋土墻上部第一遍預留300寬，第二步預留500寬，以便于墻面施工時搭接。
4涂膠與鋪設(shè)卷材注意事項
(1) 水泥粘結(jié)劑涂刮后應隨即鋪貼卷材，防止時間過長膠中的水份散失影響粘接質(zhì)量。
(2)用刮板排氣刮實卷材的同時應注意檢查卷材下面有無硬性顆粒及其它物質(zhì)將卷材墊起，如有應將其取出重新粘貼。已鋪設(shè)完的防水層在水泥素漿具備一定強度前應避免人員在上部來回踩踏以免卷材起鼓。防水層驗收合格后，盡快進行下道工序的施工。
(3)卷材必須平整粘貼于找平層上，不得打皺、翹邊，粘貼面積應達85%以上。
(4)卷材施工溫度高于25℃時，應立即向施工后的卷材表面噴水降溫和遮蓋養(yǎng)護，防止卷材變形起鼓。
防水層檢測試驗:
防潮層施工完畢。由于是地下室無法進行蓄水和臨水試驗，只能注意檢查，發(fā)現(xiàn)疑點及時處理。在確認沒有問題由三方進行驗收后，在卷材面上刷一層水泥素漿，然后作防水保護層，本工程防水保護層采用C20細石混凝土50厚，采用商品混凝土汽車泵進行澆筑底面，而防水擋墻立面的砂漿保護層則不作而采用放置竹膠板臨時對防水卷材進行保護，防止綁扎鋼筋時破壞卷材，在澆筑底板混凝土時再取出竹膠板。
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地下室SBS只有材料質(zhì)量檢驗，即技術(shù)指標的檢測。而驗收只是對防水工程進行，沒有針對SBS卷材的驗收規(guī)范。
SBS材料質(zhì)量檢驗標準是：GB 18242(2008)《 彈性體改性瀝青防水卷材》
SBS防水層在屋面工程的質(zhì)量驗收規(guī)范是：GB 50207(2002)《 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
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?工藝流程 澆筑混凝土——對拉螺桿處理——缺陷修補——防水附加層——防水層——防水保護層——室外回填土 構(gòu)造做法 澆筑混凝土 地下室外墻模板必須采用一次性止水螺桿緊固。 地下室外墻按要求留置施工縫、后澆帶。
來自地下室防水做法是什么？2015-06-06 -
這個工程不是幾句話就能解釋清楚的，因為這個涉及到的細節(jié)很多，而且在某方面您也不是很清楚，最好是先到網(wǎng)上了解一下，然后再到施工地去看看。。。
來自地下室防水做法是什么？2014-06-08 -
地下室人防工程施工需要注意 1、外墻與柱相交，雖柱無抗?jié)B要求但其屬于外圍結(jié)構(gòu)，屬于人防防護區(qū)自然要達到抗?jié)B要求，且因人防工程臨空墻要求混凝土連續(xù)整澆，你想分開澆筑都不太容易了。 2、鋼模施工人防混凝土已不太經(jīng)濟，更何
來自地下室人防工程規(guī)范有什么標準？2015-09-19 -
防空地下室的采暖、通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計,必須確保戰(zhàn)時防護要求,并應滿足戰(zhàn)時及平時 的使用要求，且地下室的設(shè)計結(jié)構(gòu)要合理
來自人防地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計有什么規(guī)范？2015-07-13 -
衛(wèi)生間的防水工程驗收1.防水施工宜用于涂膜防水材料。 2.防水材料性能應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，并應有產(chǎn)品合格證書。 3.基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。 防水
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