建筑面積包括地下面積和地上的面積,就是說如果你蓋10層樓每層1000平米,那建筑面積大約就是10*1000=1萬平米。 投影面積就是房子的正投影那塊面積的大小,還是上面說的10層樓,正投影面積就是 1000平米拉。
建筑面積=使用面積+公攤面積 公攤面積包括樓梯間、電梯間、外墻、設備間等 框架結構的公攤面積比磚混結構多電梯間、過道及設備間。面積的測算根據設計的不同,幅度較大。其中,高層點式住宅公攤面積較小。
產權面積是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。 產權面積,也就是房產證上的面積。實際就是最終的實際的建筑面積。 如果房產證還沒有辦出來,只要測繪部門已
室內面積建筑面積區別是 室內面積一般是指套內面積,是純粹的使用面積,除去了分攤面積。一般來說,多層的分攤率應在8%以內,小高層、高層的(電梯房)20%以內還是比較合適的。 建筑面積,是地產名詞,與使用面積及使用率計算
建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積。 而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。