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經濟適用住房項目建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發 貸款，貸款資金專項用于經濟適用住房建設。
裝修'>南寧經濟適用房管理辦法第一條 為保障城鎮低收入家庭住房的基本需求，改進和規范經濟適用住房制度，根據《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號)和《廣西壯族自治區經濟適用住房管理辦法》(桂政發〔2009〕22號)的有關規定，結合本市實際，特制定本辦法。
南寧經濟適用房管理辦法第二條 本辦法所稱經濟適用住房是指政府提供政策優惠，
限定套型面積和銷售價格， 按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指南寧市市區范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規定條件的家庭。
寧經濟適用房管理辦法第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經 濟適用住房供應對象要逐步與廉租住房保障對象相銜接。本市市區范圍內經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。
南寧經濟適用房管理辦法第四條 市經濟適用住房主管部門負責經濟適用住房的協調管理工作。 市發展改革(價格)、建設、規劃、國土資源、房產、財政、民政、監察、稅務、金融管理等部門按照各自職責分工，負責經濟適用住房有關工作。
南寧經濟適用房管理辦法第五條 市經濟適用住房主管部門會同有關部門研究編制經濟適用住房中長期發展規 劃和年度建設計劃報市人民政府審批后，納入本市經濟發展計劃并向社會公布。
以前，購買經濟適用住房的人中，大多數是中等收入家庭；那些吃低保的最低收入家庭，絕大多數由廉租住房給予保障；那些位于中等收入家庭和最低收入家庭之間的低收入家庭，他們住房非常困難，卻又無力購買商品住房，成為社會上需要保障的對象。《辦法》將供應對象定為城市低收入住房困難家庭，正是與廉租住房的保障對象相銜接。
有關負責人說，經濟適用住房供應對象不是一成不變的，它將根據本市住房價格、城市居民人均可支配收入和居住水平等因素適時進行調整，并向社會公布。
《暫行辦法》對外來務工人員申請經濟適用住房的要求為：簽訂1年以上合同、且交1年以上勞動保險金。據2005年至2009年6月30日統計，外來務工人員申購戶有2144戶，占總申購戶的9.16%。條件的寬松導致不少外來南寧做生意的商人，紛紛購買經濟適用住房，而這些商人中大多數經濟條件較好，屬有車一族，車輛停在小區里特別扎眼。另外，一些經濟條件較差的外來務工人員，他們往往有較強的流動性，經常變換工作地點，今年在南寧，明年可能到了柳州，買了經濟適用住房后用于出租、出借或出售，使有限的房源不能合理充分利用。
此外，對被拆遷戶的住房安置問題，除按規定采取拆遷貨幣補償方式安置外，還允許購買經濟適用住房一套，以推進拆遷工作。有少數拆遷戶購買經濟適用住房之后，并不是自住，而是用來出租。有些拆遷戶還將出租信息直接對外發布，造成經濟適用住房出租的現象，在社會上造成不良影響。
基于以上原因，《辦法》規定，外來務工人員不再定為購買經濟適用住房的對象。根據目前保障人群和房源供求實際情況，優先供應南寧市常住戶口、并在本市工作或居住的人員申購。外來務工人員主要通過租賃房途徑解決，即個人租賃房、用人單位提供集體宿舍、政府引導或組織開發建設的公寓式住房。對此，南寧市有關部門將專題研究探索有效的解決途徑。
單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由政府統一組織向符合經濟適用住房供應的家庭出售，或由政府以成本價收購后用作廉租住房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。向職工收取的單位集資合作建房款項實行專款管理、專項使用，存入政府指定專戶，并接受經濟適用住房主管部門的監督。凡已經享受過福利分房、購買了經濟適用住房或參加了單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施實物分配或商品房開發。單位集資合作建房原則上不收取管理費用，不得有利潤。 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或單位集資合作建房的個人，按原價并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法和有關規定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。
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第一條 ??為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進和規范經濟適用住房建設和管理，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發〔2007〕24號)精神，結合本市實際，制定本辦法。 第
來自南寧市經濟適用房管理辦法是怎樣的？2016-10-19 -
南寧經濟適用房管理辦法： 購買經濟適用住房滿5年的，出售時應當按照屆時同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，并由政府優先回購;購房人也可以在補繳政府應得收益后取得完全產權。 經濟適用房5年
來自南寧經濟適用房管理辦法是什么？2016-09-23 -
第一章 總 則 第一條為建立新的住房供應體系，解決中低收入家庭住房困難，規范經濟適用住房建設和銷售管理，根據建設部、國家發改委、國土資源部、中國人民銀行共同頒布的《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2004〕77號)
來自哪位可以提供南寧市經濟適用房管理辦法？2015-09-24 -
你好，南寧市經濟適用房管理辦法哪位了解: 和2004年開始實行的《南寧市經濟適用住房暫行辦法》相比，新辦法最大的變動出現在申購人條件上。 首先，準入收入線調整了。經濟適用房供應對象由中低收入家庭調整為低收入家庭
來自南寧市經濟適用房管理辦法哪位了解？2015-09-03 -
1、 本市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區非農業戶口; 2、 家庭人均月收入低于市政府規定的相應標準(家庭人均月收入低于1080元); 3、 家庭人均住房建筑面積低于市政府
來自西安經濟適用房管理辦法有什么主要內容？2015-08-20
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