精裝修房正是因?yàn)槠湎鄬?duì)比較高檔精致的裝修和嚴(yán)格的施工工藝而賣座,如果住進(jìn)精裝修房卻享受不到應(yīng)有的舒適環(huán)境,房屋出現(xiàn)各種漏水、傾斜、門關(guān)不上的問題,購(gòu)買精裝修房還有什么必要呢?所以,消費(fèi)者在收房前,一定要做好精裝修驗(yàn)房。精裝修驗(yàn)房準(zhǔn)備工具
除了專業(yè)隊(duì)伍,其實(shí)自己也有許多簡(jiǎn)便的方法進(jìn)行精裝修驗(yàn)房的。你需要準(zhǔn)備的工具有:1、驗(yàn)房小錘,檢查墻地面和窗臺(tái)空鼓;2、大水桶,檢查地漏、排水管是否通暢;3、卷尺,檢查房屋長(zhǎng)寬高;4、驗(yàn)電插頭,檢查插座是否脫線、不通;5、網(wǎng)球,檢查排污管道有無障礙物;6、顯示日期的照相機(jī),拍照取證。精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:門窗墻壁
門窗是否關(guān)閉自如,有無特別聲響,閉合后間隙是否太大。門鎖能否正常使用,安裝牢不牢固。門上油漆完好程度,有無磕碰。窗戶下面是否有水漬,窗臺(tái)云石是否崩裂。墻壁垂直光滑,有無隆起、裂縫、脫皮現(xiàn)象。精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:天花地板
天花板頂上有無裂縫,如果裂縫與墻角呈45度角,或更大的角度,說明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。天花板上是否有石灰爆點(diǎn),這種麻點(diǎn)會(huì)影響室內(nèi)裝潢。地面是否平整,如是木地板是否鋪設(shè)均勻無空隙,墻角線是否與地面垂直。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:空調(diào)暖氣
空調(diào)是否漏水,表面有無破損,制冷制熱效果如何。暖氣片上方要有排氣孔,能否擰得動(dòng),暖氣片安裝時(shí)的進(jìn)水管和回水管的坡度是否符合要求,否則影響采暖。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:廚衛(wèi)
廚房衛(wèi)生間是比較易受污染卻又需要保證衛(wèi)生的居室,一定要注意下水管道排水情況及上水管道的滲漏情況。可以專門做衛(wèi)生間地板的防水試驗(yàn)和水槽的排水速度試驗(yàn)。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:電源開關(guān)插座
要將房屋內(nèi)所有的電源開關(guān)插座和電閘一一測(cè)試,插座通電情況和電閘斷開后的斷電情況。衛(wèi)生間內(nèi)的照明燈座必須是磁口安全燈座,插座有防潮防濺措施,洗手盆上方不得有插座。離地30厘米插座必須帶有保險(xiǎn)裝置。檢查合格后抄水電氣表數(shù)據(jù)。
關(guān)于精裝修驗(yàn)房主要就是這些部分,另外還有很多細(xì)節(jié)需要注意,在驗(yàn)房時(shí)不要心急,多看多問多記錄,才能逐一發(fā)現(xiàn)并解決問題,避免日后的繁瑣與不便。
精裝修房正是因?yàn)槠湎鄬?duì)比較高檔精致的裝修和嚴(yán)格的施工工藝而賣座,如果住進(jìn)精裝修房卻享受不到應(yīng)有的舒適環(huán)境,房屋出現(xiàn)各種漏水、傾斜、門關(guān)不上的問題,購(gòu)買精裝修房還有什么必要呢?所以,消費(fèi)者在收房前,一定要做好精裝修驗(yàn)房。
精裝修驗(yàn)房準(zhǔn)備工具
除了專業(yè)隊(duì)伍,其實(shí)自己也有許多簡(jiǎn)便的方法進(jìn)行精裝修驗(yàn)房的。你需要準(zhǔn)備的工具有:1、驗(yàn)房小錘,檢查墻地面和窗臺(tái)空鼓;2、大水桶,檢查地漏、排水管是否通暢;3、卷尺,檢查房屋長(zhǎng)寬高;4、驗(yàn)電插頭,檢查插座是否脫線、不通;5、網(wǎng)球,檢查排污管道有無障礙物;6、顯示日期的照相機(jī),拍照取證。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:門窗墻壁
門窗是否關(guān)閉自如,有無特別聲響,閉合后間隙是否太大。門鎖能否正常使用,安裝牢不牢固。門上油漆完好程度,有無磕碰。窗戶下面是否有水漬,窗臺(tái)云石是否崩裂。墻壁垂直光滑,有無隆起、裂縫、脫皮現(xiàn)象。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:天花地板
天花板頂上有無裂縫,如果裂縫與墻角呈45度角,或更大的角度,說明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。天花板上是否有石灰爆點(diǎn),這種麻點(diǎn)會(huì)影響室內(nèi)裝潢。地面是否平整,如是木地板是否鋪設(shè)均勻無空隙,墻角線是否與地面垂直。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:空調(diào)暖氣
空調(diào)是否漏水,表面有無破損,制冷制熱效果如何。暖氣片上方要有排氣孔,能否擰得動(dòng),暖氣片安裝時(shí)的進(jìn)水管和回水管的坡度是否符合要求,否則影響采暖。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:廚衛(wèi)
廚房衛(wèi)生間是比較易受污染卻又需要保證衛(wèi)生的居室,一定要注意下水管道排水情況及上水管道的滲漏情況。可以專門做衛(wèi)生間地板的防水試驗(yàn)和水槽的排水速度試驗(yàn)。
精裝修驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容:電源開關(guān)插座
要將房屋內(nèi)所有的電源開關(guān)插座和電閘一一測(cè)試,插座通電情況和電閘斷開后的斷電情況。衛(wèi)生間內(nèi)的照明燈座必須是磁口安全燈座,插座有防潮防濺措施,洗手盆上方不得有插座。離地30厘米插座必須帶有保險(xiǎn)裝置。檢查合格后抄水電氣表數(shù)據(jù)。
關(guān)于精裝修驗(yàn)房主要就是這些部分,另外還有很多細(xì)節(jié)需要注意,在驗(yàn)房時(shí)不要心急,多看多問多記錄,才能逐一發(fā)現(xiàn)并解決問題,避免日后的繁瑣與不便。