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第一條 為規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等有關法律法規規定，結合本市實際，制定本規定。
第二條 本市行政區域內物業管理及相關監督管理活動，適用本規定。
第三條 市房地產行政主管部門負責全市物業管理活動的監督管理工作。
縣(區)房地產行政主管部門負責本轄區內物業管理工作，具體負責轄區內物業服務企業資質初審、服務質量監督、住宅室內裝飾裝修監管、物業項目招投標監管、投訴處理、動態考核、行業精神文明建設等工作。
街道辦事處、鄉(鎮)人民政府負責本轄區內業主大會成立和業主委員會選舉的組織、指導工作，指導、監督業主大會和業主委員會依法履行職責，依法處理物業管理糾紛。
社區協助街道辦事處、鄉(鎮)人民政府指導和監督社區內業主大會、業主委員會、物業服務企業開展工作。
第四條 建社區、物業服務企業、業主委員會(業主代表)三方協商機制，及時協調處理物業糾紛。
第五條 市(縣、區)公安、環保、建設、規劃、城管執法、物價、衛生、信訪、質監、工商等有關行政管理部門按照各自職責，依法實施對物業管理活動的服務和監督工作。
第六條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等有關企業依法承擔住宅小區內相關管線、線路的維修養護責任，按照法律法規規定與物業服務企業協商簽訂有關服務協議，明確各自權利義務和責任。
第七條 蘭州物業管理協會作為物業服務行業組織，應當加強對物業服務企業和從業人員的自律性管理，制定物業服務規范并監督實施，督促物業服務企業依法、誠信經營。
第八條 市(縣、區)人民政府應當加強對物業管理活動的監督管理，充分發揮輿論監督和社會監督的作用，維護人民群眾的合法權益。
蘭州市物業管理條例有很多條，下面我列舉部分出來以供參考:
第二十三條 新建住宅物業，建設單位應當在房屋銷售之前與選聘的物業服務企業訂立書面前期物業服務合同，制定臨時管理規約，并報物業所在縣(區)房地產行政主管部門和街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府備案。
建設單位制定的臨時管理規約，不得侵害物業買受人的合法權益。
第二十四條 建設單位應當在房屋銷售現場公示臨時管理規約和前期物業服務合同，并向房屋買受人說明。
建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同的內容。物業買受人在與建設單位簽訂買賣合同時，應當書面承諾遵守臨時管理規約。
第二十五條 前期物業服務合同生效之日至房屋交付使用之前發生的物業服務費，由建設單位承擔。房屋交付給買受人之日至前期物業服務合同終止之日發生的物業服務費，由買受人按照前期物業服務合同約定的物業服務收費標準承擔。
房屋達到交付條件，買受人延遲接受房屋交付的，前款規定物業服務費發生的起始日期自建設單位催告房屋買受人接受交付的期限結束次日起算。
建設單位與房屋買受人約定減免物業服務費的，減免部分由建設單位承擔。
第二十六條 物業服務企業承接前期物業服務項目時，應當與建設單位共同對建筑物及配套的設備設施和相關場地進行查驗，簽訂承接查驗協議。物業承接查驗協議應當對物業承接查驗基本情況、存在問題、解決方法及其時限、雙方權利義務、違約責任等事項做出明確約定。
自物業交接之日起，物業服務企業應當全面履行前期物業服務合同約定的、法律法規規定的維修、養護和管理義務，承擔因管理服務不當致使物業共用部位、共用設施設備毀損或者滅失的責任。
《物業管理條例》所確立的七項基本制度是：
一、業主大會制度。業主大會和業主委員會并存，業主大會決策、業主委員會執行。
二、業主公約制度。業主公約是業主共同訂立并遵守的行為準則，對全體業主具有約束力。
三、物業管理招投標制度。提倡業主通過公平、公開、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業，鼓勵建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘物業管理企業。
四、物業承接驗收制度。物業管理企業承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，應當與建設單位或業主委員會辦理物業承接驗收手續，建設單位、業主委員會應當向物業管理企業移交有關資料。
五、物業管理企業資質管理制度。
六、物業管理專業人員職業資格制度。
七、住房專項維修資金制度。
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從保障業主民主權利和人身自由等公民合法權利角度有《中華人民共和國憲法》；從物權保護角度有《中華人民共和國物權法》；從業主與物業公司權利義務關系調整角度有《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》；從損害賠償處理
來自物業管理條例手冊有哪些內容？2015-09-06 -
第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，根據《中華人民共和國物權法》和國務院《物業管理條例》等法律、法規，結合本省實際，制定本條例。 第二條 本條例適用于本省
來自鞍山物業管理條例有哪些？2015-09-08 -
物業服務企業或者其他管理人承接建筑區劃的物業服務時，應當對建筑區劃內共有部分及其相應的檔案進行查驗，發現共有部分與原設計方案不符或者有質量問題的，應當書面告知開發建設單位、業主委員會；并按照國家、省和市的有關規定，與開發
來自成都市物業管理條例有哪些？2016-10-08 -
哈爾濱物業管理條例有：業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。 物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途，住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結
來自哈爾濱物業管理條例有哪些細則？2015-09-10 -
你好，九江物業管理條例有： ? 第一章 總 則 第一條 本協會名稱為“九江物業管理行業協會”，簡稱“九江物協”。 第二條 本協會是以在九江合法注冊設立的物業管理企業為主體，由與物業管理相關的企 業、物業管理研究咨
來自九江物業管理條例有哪些？2015-08-30
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