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首先必須是有產權證的房屋，可以正常辦理過戶;其次，房齡超過20年的房屋一般不得貸款(個別區域房屋除外)。第三，貸款人要有足夠穩定的收入(需要開具收入證明)。貸款購房者的經濟收入條件：一般要求貸款者月收入是每月還款額的2倍以上，且除去月還款，每月可支配收入不低于800元。
房屋貸款證件要,結婚證,收入證明,銀行流水,戶口本身份證,誠信 ， 銀行都不一樣,工作證明和房產證明比較好貸,有工資流水和擔保也可以。
房屋貸款要求：銀行通常是通過個人收入來測算借款人的還款能力，具體測算標準，家庭月收入應大于月還款額的2倍，但減去月還款后必須滿足家庭正常生活開支(通常為1000元)；而如果僅申請純公積金貸款則沒有這方面的要求。
2010國十條出臺后 實行更為嚴格的差別化住房信貸政策 ，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
來自房屋貸款要哪些手續2016-01-06 -
房屋貸款方法有等額本息，等額本金，等額本息還款是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]（&q
來自房屋貸款方法有哪些？2016-09-17 -
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 3. 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人； 4
來自房屋貸款需要哪些條件2016-05-05 -
由于現在國家對房產的調控很緊，首先確定是個人首套房，現在辦按揭手續也比較麻煩，基本資料就是（個人身份證，收入證明收入的金額應該是每月月供的兩倍，還有單位員工的工資表5個人以上，沒有工資單的需要提供一張銀行卡的流水賬明細，
來自房屋貸款需要哪些資料2016-01-30 -
很多人買房子都是進行貸款買房的。商業貸款的流程主要分為以下六個步驟。在辦理房屋貸款的時候，購房者要先縷清思路，再進行辦理。一、操作流程圖提供咨詢―>受理申請―>貸前調查―>貸款審
來自如何辦理房屋貸款？辦理房屋貸款流程有哪些？2017-06-01
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