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收費管理
住宅小區的開發建設單位應當在銷售物業之前，參照《裝修'>合肥市住宅小區物業服務等級標準》(附件3)、《合肥市住宅小區物業綜合服務費基準收費標準》 (附件1)，擬定前期物業服務方案，確定物業服務等級標準，在收費標準范圍內，按規定實行公開招投標，中標價格即為前期物業綜合服務收費標準，并在前期物業服務合同中明確。
前期物業服務合同應當明確物業綜合服務費的計費方式、計費起始時間，并同時約定服務等級標準、收費標準。
開發建設單位與業主(物業買受人)簽訂的商品房買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容，作為商品房買賣合同附件，經業主(物業買受人)簽字確認。
業主委員會成立后，由業主大會決定續聘或重新選聘物業服務企業;具體收費標準由業主大會或授權的業主委員會與物業服務企業根據物業服務等級和相應的基準收費標準及浮動幅度在物業服務合同中約定。
物業綜合服務費(含住宅躍層或閣樓的)，以房屋所有權證登記的建筑面積計算。
未辦證的以售房合同中房屋建筑面積或房產測繪部門實測的房屋建筑面積計算，未計入產權面積的附屬房屋不得收取物業綜合服務費。
已交付業主的物業，物業服務費自交付之日起次月由業主承擔。未交付業主的物業，物業服務費由開發建設單位承擔。
交付是指在房屋買賣合同約定的時間內，業主收到書面交付通知并辦妥相關交付手續。業主收到書面交付通知后，在通知期限內無正當理由不辦理相關交付手續的，視為交付。開發建設單位沒有事先書面通知的，以業主實際辦妥相關交付手續為準。
業主與物業服務企業約定預收物業服務費的，預收期限不得超過6個月。雙方另有約定的除外，但約定的期限不得超過物業服務合同期限。
出租或以其他方式交他人使用的物業，業主應及時到物業服務企業登記備案，物業服務費由業主或使用人按規定交納。
實行政府指導價的物業服務收費實行服務價格登記證制度。物業服務企業在收費前，應當向物業所在縣、區價格行政主管部門辦理備案和申領《服務價格登記證》。
物業服務收費實行明碼標價制度。物業服務企業應當在物業服務區域內的顯著位置或收費地點，按照物業服務收費明碼標價規定，公布物業服務收費標準、等級標準。
物業收費標準文件：
根據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的有關規定,物業管理服務收費的標準按照下列規定確定:
(1)已售公有住宅的收費標準,由市物價局會同市房管部門制定。
(2)普通內銷商品住宅的收費標準,由物業管理企業與業主或者業主委員會在區、縣物價部門會同房地產管理部門規定的基準價的浮動幅度內協商確定。
(3)高標準內銷商品住宅和外銷商品住宅的收費標準,由物業管理企業與業主或者業主委員會協商確定。 其它服務項目的收費,由物業管理企業與業主委員會或者業主、使用人協商確定。 物業管理服務費用由物業管理企業按照物業管理服務合同的約定向業主收取。業主與使用人約定由使用人交納物業管理服務費用的,從其約定。 物業管理企業收費的項目和標準應當公布。已按照本條例向業主或者使用人收取物業管理服務費用的,其他任何單位和個人不得重復收取性質相同的費用。 未受業主委員會或者業主、使用人的委托,物業管理企業自行提供服務收費的,業主或者使用人可以不支付。
這個標準很難給。服務內容有很多不同。比如有的物業費含能耗、保潔費、綠化費。而有的不含，還有一些含其中一兩個。且保潔費中可能包含外墻清洗、保潔耗材、開荒等一些費用，或者只是純人工費。這些費用有的是實時價格，比如這個月清洗外墻費用是1000，下個月就是1200。所以沒什么標準。
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今年4月租了一個鋪，24平方，使用面積是12平方，租金400元，管理費800元 簽了合同。
來自商鋪物業費收費標準哪位清楚?2016-04-11 -
物業費收取不像取暖費有統一標準的，根據不同小區物業費的價格也都不相同，一般的在8毛，有的公寓的住宅會有3元3.5元的什么價格都有
來自大連物業收費標準哪位曉得？2017-10-28 -
基礎服務:0.32元/㎡.月普通內銷商品住宅的收費標準,由物業管理企業與業主或者業主委員會在區、縣物價部門會同房地產管理部門規定的基準價的浮動幅度內協商確定。 高標準內銷商品住宅和外銷商品住宅的收費標準,由物業管理企業與
來自哪位了解商丘物業收費標準？2015-08-28 -
同一個城市，不同地段、不同檔次的物業，也不一樣。 前期物業管理（即建設單位聘請的企業管理）的普通住宅物業收費標準必須經過物價部門的核準。高檔住宅（包括別墅）、寫字樓、工業用房等非住宅實現市場價。住宅業主大會聘請的物業管
來自寫字間物業收費標準哪位知道？2015-12-03 -
北京商業物業收費標準：住宅小區（樓宇）內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標準可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100％；商業用房不宜超過200％；高層建筑辦公、商業用房不宜超過50％。已成立業主委員會的物業，
來自北京商業物業收費標準哪位了解？2015-10-11
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