要看你的逾期是最高逾期還是累計逾期。如果有連續逾期,則除非有合理解釋,否則銀行一般都不會接受你的貸款申請,或會提出較為嚴茍的條件,如:增加首付、提高利率、收取額外費用或辦理其它銀行業務等。如果是有累計次數未按時還款但在一個月內還款,那么跟銀行說明一下還是可以的。而你說的信用卡辦下來與貸款并不等同,兩者是不同的部門審批,標準也是不同的! 此外,不同的銀行的尺度也不同,通常四大國有銀行會較嚴格,而股份制銀行會要求較低。如果一家不讓貸可以換其它的試試
公積金貸款還款逾期,應該趕緊去柜臺,將逾期的錢按時還上,否則會影響自己的信用記錄。?
一、借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款,可先通過呼叫中心電話委托系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),即借款人若按此金額在下一還款日還款,則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫中心電話委托系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。
二、借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款,須持本人身份證原件到貸款業務部門柜臺辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請,設定一個約定還款日,約定還款日的范圍為:借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)后至下一個合同約定還款日(不含)之前。但借款人每期只能到柜臺辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委托貸款承諾書》(一式兩份,個人和貸款業務部門各持一份)。
三、罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數。
你好,如果是自由還款方式下產生逾期,可通過兩種方式進行操作:
1.借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款,可先通過呼叫中心電話委托系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),即借款人若按此金額在下一還款日還款,則貸款不再逾期。
2.借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款,須借款人本人持身份證原件及復印件各一份,到貸款業務部門柜臺辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請,設定一個約定還款日。。需要注意的是,借款人每期只能到柜臺辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續,并且借款人應在還款日七個工作日之前到柜臺辦理。
如果是等額本金或等額本息還款方式下產生逾期,借款人償還逾期貸款仍通過其還款賬戶由銀行進行扣劃,無須對償還逾期貸款進行預約。
1.非合同約定還款日償還:中心于每周三的前一個工作日將逾期貸款數據傳輸給銀行,要求銀行于周三對逾期貸款借款人存入還款賬戶的資金進行扣劃。
2.借款人在合同約定還款日償還逾期,中心將借款人逾期總額以及當月應還款額在合同約定還款日的前一個工作日,向銀行一并通知并由銀行進行扣劃。
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額,而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款15年還清為例,公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低于1344元,許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結果是,貸款人償還最后一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還,并最終導致末期還款壓力巨大。
部分開發商拒絕住房公積金貸款或有一些歧視政策主要有以下原因:
A、商業銀行的惡意競爭和利益驅動給開發商的影響。銀行存在個人購房貸款的惡性競爭,(降低審貸標準,通過開發貸款搶奪個貸,費用利益關系,政策制定的平衡考慮如提前還款違約金等)。銀行有對開發商施加影響的手段和條件。(開發貸款,費用靈活,銀企關系如存款帳戶等,現場駐點)。誤導影響甚至要求開發商對住房公積金貸款限制。(檢查開發商時大多數情況)
B、開發商對住房公積金貸款尤其是現今的情況不了解,有誤解,以及社會上存在的一些不實的輿論。(2003年前受銀行制約影響了住房公積金貸款的速度,2003年之后中心調整貸款流程,速度效率能夠滿足需要,但仍有遺留的影響導致對住房公積金貸款的誤解。)
C、賣方市場,開發商強勢。住房公積金貸款主要對個人有好處。
如果是自由還款方式,借款人償還逾期個人貸款,可通過兩種方式進行操作:
(1)借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款,可先通過呼叫中心電話委托系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),即借款人若按此金額在下一還款日還款,則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫中心電話委托系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。
(2)借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款,須持本人身份證原件到貸款業務部門柜臺辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請,設定一個約定還款日,約定還款日的范圍為:借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)后至下一個合同約定還款日(不含)之前。但借款人每期只能到柜臺辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委托貸款承諾書》(一式兩份,個人和貸款業務部門各持一份)。
公積金貸款還款逾期,應該趕緊去柜臺,將逾期的錢按時還上,否則會影響自己的信用記錄。?借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款,可先通過呼叫中心電話委托系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息。