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房子從交房到入住這段期間的物業費，買方不用繳納。由開發商承擔。請樓主確認，入住手續。如果樓主講的入住，是實際入住的話，按規定是半年以上(裝修不算空置)可以申請空置。70%繳納。
關于貫徹實施《蘇州市物業服務收費管理實施辦法》的通知
各房地產開發企業、物業管理企業：《蘇州市物業服務收費管理實施辦法》已經蘇州市人民政府蘇府[2006]91號文發布，于9月1日正式實施。為了貫徹實施好《蘇州市物業服務收費管理實施辦法》，現將有關問題通知如下：
一、經市房產管理局批準，普通住宅前期物業管理實行協議招標的，物業管理企業應當持以下材料向市物價局申請核準前期物業服務收費標準：
1、前期物業服務收費標準核準申請書；
2、物業管理企業營業執照、資質證書正副本復印件；
3、前期物業服務方案(注明各服務項目服務等級)；
4、物業服務成本測算資料。
二、普通住宅前期物業管理實行公開招標或邀請招標的，物業管理企業應當持以下材料報市物價局備案：
1、市房產管理局出具的中標證明；
2、開發建設單位出具的中標通知書；
3、物業管理企業營業執照、資質證書正副本復印件；
4、招標文件、中標文件。
三、已產生業主委員會的普通住宅，不同服務項目業主委員會選擇不同服務等級的，經業主大會同意后，由業主委員會根據物業管理公共服務費用實際構成，在政府指導價范圍內與物業管理企業協商確定收費標準。
四、物業管理企業根據前期物業管理服務協議向業主收取裝修保證金的，收費標準不得超過2000元/戶；物業管理企業向裝飾裝修企業收取裝修保證金的，收費標準由物業管理企業與裝飾裝修企業在住宅室內裝飾裝修管理服務協議中約定。房屋裝修完畢，經驗收未損壞房屋共用部位，未對相鄰房屋造成損害的，物業管理企業應及時返還保證金；如有損壞，應恢復原樣，裝修保證金扣除損失費后返還余額。業主、物業使用人裝修房屋產生的垃圾由物業管理企業負責清運的，物業管理企業可適當收取裝修垃圾清運費，收費標準按建筑面積不高于3元/平方米。
五、原有關物業服務收費管理規定自2006年9月1日起廢止。
區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。 7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。 8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通， 消防器材可隨時啟用。 三、保潔服務 1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭1次。 2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。 3、公共樓道每天清掃1次；扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。 4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。 5、按樓棟口收集垃圾，每天2次。 6、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。 7、垃圾設施每天清潔1次，無異味。 8、公共區域玻璃每月擦洗2次。 9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。 10、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
11、建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工 作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。 12、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。 三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 一、基礎條件： 1、小區封閉； 2、有固定管理服務用房； 3、綠化率25%以上； 4、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上； 5、固定活動館所100平方米以上；有簡單的體育活動器械、設施。 二、公共秩序維護 1、門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于8小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。 2、按照規定路線和時間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位，設置安全警示標志。 4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。 5、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。 6、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。 三、保潔服務 1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭1次。 2、公共樓道每天清掃1次；扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。 3、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。 4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。 5、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。 6、垃圾設施每周清潔2次，無異味。 7、公共區域玻璃每月擦洗1次。 8、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清 掃。
9、根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。 四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 一、基礎條件： 1、小區基本封閉； 2、有固定管理服務用房； 3、有簡單的綠地、樹木、植物。 二、公共秩序維護 1、配備門崗室，設專人24小時值勤。對本區機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。 2、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。 3、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。 三、保潔服務 1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1 次，干凈整潔。 2、公共樓道每天清掃1次；扶手每周擦洗1次，保持干凈整潔。 3、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱。 4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。 6、垃圾設施每周清潔1次，無異味。 7、公共區域玻璃每2個月擦洗1次。 8、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。 9、根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。 在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔 服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。
業主辦理入住手續后未入住或未使用的物業，業主應向物業管理企業書面告知，物業服務費用由業主按規定標準的70%交納，物業服務合同中約定超過70%的，從其約定。 物業出租或以其他方式交他人使用的，物業服務費用由業主或使用人交納，但業主負最終責任。
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你好，山東物業收費標準是要看所在的地區哦，你靠近城市一些價格是2000元錢，離城市遠點的價格是1400元錢，不同地區不一樣。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的
來自山東物業收費標準是啥？2017-06-20 -
關于貫徹實施《蘇州市物業服務收費管理實施辦法》的通知 各房地產開發企業、物業管理企業： 《蘇州市物業服務收費管理實施辦法》已經蘇州市人民政府蘇府[2006]91號文發布，于9月1日正式實施。為了貫徹實施好《蘇
來自誰清楚蘇州市物業收費標準是什么？2016-10-15 -
按照蘇州市的規定，物業收費標準如下： 普通住宅區物業服務收費指導價標準（5元／平方米/月），根據物業公司的資質， 具體是：一級：多層住宅0.38，高層住宅1.10； 二級：多層住宅0.32，高層住宅0.87； 三
來自誰知道蘇州市物業管理收費標準是怎樣的？2016-10-24 -
按照蘇州物價局的規定，空置的房子，物業管理費是打7%的！
來自蘇州空置房物業費收費標準是什么？2015-09-14 -
納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售或因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用由開發建設單位全額搜索交納。 業主辦理入住手續后未入住或未使用的物業，業主應向物業管
來自蘇州物業費收費標準是什么？2016-12-30
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