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商品房買賣合同
甲方：****房地產開發有限責任公司乙方：經甲乙雙方協商達成協議，訂立本合同，合同條款如下：
一、商品樓名稱：****區工程
二、商品樓地址：*****
三、定購商品樓： #樓 單元 室
四、商品樓使用性質與建筑面積： 樓 平方米
五、商品樓價格：單價每平方米 元、合計 元
六、商品樓質量：按國家質量驗收標準驗收合格率達到100%。
你需要填寫撤銷商品房買賣合同備案申請書，并注明理由，還得與對方協商好。
撤銷商品房買賣合同備案申請書
XX市住房保障和房產管理局：
甲方 與乙方
于 年 月 日簽訂了坐落于
房產的《XX市商品房買賣合同》，于 年
月 日在貴局辦理了商品房合同備案，合同備案號為 ，同時辦理了預告登記，預告登記證號為 。現因
，經甲乙雙方協商一致，現特向貴局共同申請撤銷商品房買賣合同備案，同時共同聲明雙方所簽定的《XX市商品房買賣合同》一式 份作廢。
特此申請
申請人甲方(公章)： 乙方(簽章)：
法人(簽章)： 身份證號：
代理人： 代理人：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
撤銷商品房買賣合同網上備案按下列規定辦理：
(一)買賣雙方達成解除商品房買賣合同協議, 共同申請撤銷合同網上備案的，除應提交雙方共同申請書、解除商品房買賣合同協議、身份證明、退款證明(銀行轉帳憑證)等相關材料外，還應按下列情形分別提交材料，方可辦理：
1、房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交市、區建筑工程質量監督站出具的認定書或鑒定書；
2、房屋交付之日起90日內，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網上備案的，應提交房屋換購協議，并先予辦理新換購房屋的商品房預告登記；
3、房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料；
4、房屋交付之日起90日內，因買方工作調動遷出本地申請撤銷合同網上備案的，應提交雙方單位轉出和接受人事關系證明及接收單位所在地社會保險繳納證明；
5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內，權利人因購房貸款未獲批準申請撤銷合同網上備案的，應提交貸款機構未批準購房貸款的證明材料及購房首付款收據。
6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫療資金申請撤銷合同網上備案的，應提交市級以上醫院的診斷證明、病歷及治療費用明細單；
7、買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網上備案的，應提交相應的證明材料，經房屋交易登記管理部門審查確認并公告30日無異議的，方可辦理。
(二)買賣雙方未達成解除商品房買賣合同協議,買方或賣方單方申請撤銷合同網上備案的，不予辦理，但持法院或仲裁機構撤銷、解除商品房買賣合同或確認商品房買賣合同無效的生效裁判文書和協助執行通知書的，應予辦理。
(三)紀檢、公安、檢察機關因辦案需要要求退房的，買賣雙方或單方應當提出申請，并提交紀檢、公安、檢察機關的有關文書，可予辦理。
二、已經辦理商品房預告登記的，撤銷合同網上備案和注銷商品房預告登記應當同時申請，除提交上述材料外，還應當提交商品房預告登記證明。
申請經濟適用住房和限價商品住房合同網上備案撤銷和預告登記注銷的，除按上述規定提交材料外，還須提交市住房保障中心出具的同意證明。
三、符合前述規定條件的，房屋交易登記管理部門應當自受理之日起30日內予以辦理。
撤銷商品房買賣合同備案申請書
房產管理局：
甲方 與乙方 于 年 月 日簽訂了坐落于 的《商品房購銷合同》，于 年 月 日在貴局辦理了商品房合同備案，合同備案號： 。現因 。經雙方協商一致，特向貴局申請撤銷商品房買賣合同備案，同時雙方簽訂的《商品房購銷合同》一式 份作廢。
特此申請。
申請人：
甲方： 乙 方：
法人代表： 省份證號：
年 月 日 年 月 日
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這個時間本來是可以很快的，1天就可以搞定，但房管局每天處理很多這樣的合同，而且有時可能放到一起某一天批量處理，再加上各個房管局負責的態度和效率也有出入，所以一般1個月左右是很正常的，但一般也不會超過1個半月，如果急用，需
來自商品房買賣合同登記備案申請表誰能給一份？2016-10-05 -
商品房合同備案登記的法律依據 根據、、有關規定，房地產開發企業應當自商品 房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上房地產主管部門和負責土地管理工作的部門備案。可以確定備案機關的權 利為：有權對所轄地區的商
來自誰能發一份商品房合同備案申請表？2015-10-15 -
１、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同, 應當認定無效（但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效）。 當事人商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續，請求確認合同無效的
來自商品房買賣合同撤銷有哪幾種情形2015-11-09 -
(一)延期交付房屋。 到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對
來自網簽商品房買賣合同撤銷規定都有哪些？2016-06-11 -
可撤銷合同是指意思表示不真實，可以通過撤銷權的行使，將已生效的意思表示歸于無效的合同。根據合同法第五十四條規定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失
來自商品房買賣合同撤銷有哪幾種情形2015-09-06
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