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鞍山物業收費標準誰了解

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提問者:廉洛靈| 西安| 1352次瀏覽
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已有3條回答

?。 5積分
回答數:38592 | 被采納數:31

物業標準感覺有點懸,都是物業公司找些項目來衡量物業費,一般0.5-4/㎡為合理


還可以輸入100 提交答案
七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

在物業管理糾紛中,物業收費占主要方面。有些購房者認為所有的物業收費國家都是有標準的,其實不然。有些物業管理收費實行的是市場價,如特約性服務費用、高檔住宅物業費用等。隨著市場經濟體制的逐步建立,今后物業管理收費都會逐步放開,由雙方協商確定。
目前,裝修'>北京市規定了三種物業管理收費辦法:
一是普通住宅小區管理辦法。對15個物業管理服務項目規定了收費標準及與之相適用的服務標準。其中需使用人交費的項目為:裝修房屋垃圾外運費、保潔費、保安費、各項費用統收服務費、車輛存車費、機動車存車費等。需產權人交費的項目為:管理費、小修費、中修費、綠化費、化糞池清掏費、小區化共設施維修費、電梯費、高壓水泵費、共用電視天線費等。
二是高檔住宅物業管理收費辦法。辦法規定,高檔住宅物業管理收費實行市場價,由業主委員會和物業管理公司協商確定。在業主委員會成立之前,開發商應在賣房時向購房者明示。
三是經濟適用房物業管理收費辦法。目前收費標準為多層住宅每月每平米不超過0.52元,高層住宅每月每平米在1元左右。


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小草1234
回答數:10293 | 被采納數:14

鞍山物業收費標準如下:1·具備實行專業化管理條件的住宅區,由市物價局會同市房產局根據物業的硬件設施、環境和物業服務企業的服務內容、服務標準等因素,制定三個等級收費參考標準(按每平方米建筑面積月收費),分別是:一級為1.30元/平方米,二級為1.00元/平方米,三級為0.70元/平方米,物業服務收費六項內容的服務標準達不到三級的不超過0.40元/平方米,具體等級收費標準詳見《鞍山市普通住宅區物業服務收費等級標準》。 2·不具備實行專業化管理條件的住宅區,可以實行社區自治與業主自治相結合的開放式物業管理,成立業主委員會,物業服務收費參考標準為0.2元/平方米,主要用于該住宅區內的房產管理及共用部位共用設施設備日常維修,由所在房管所收取,接受業主委員會監督。對于其中提及的價格等級是收費參考標準,實際收費以業主和物業公司之間合同協議為準。


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