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2015經(jīng)濟(jì)適用房買賣最新政策：
經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;
經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;
經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。
經(jīng)適房政策一、如何出售已購買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房
經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。可由業(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。
樓主你好，我略有了解，經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡(jiǎn)稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年是不能交易的，滿五年交易的是需要交一個(gè)10%的綜合地價(jià)款，10%是有一個(gè)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)的，并不是指房?jī)r(jià)的10%。希望你參考一下。
經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。可由業(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。
經(jīng)適房政策1、 出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房
二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。
補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為4600×80×10%=36800元。
按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策 后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用房和其他保障性質(zhì)的住房。
經(jīng)適房政策2、 出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房
政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。
此類二手經(jīng)濟(jì)適用房的購買者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件方可購買。
出售方以原價(jià)出售給有購買資格的人后，仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購房條件的，還可以再次購買他處經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策 。
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南昌經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有以下幾方面： 一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)對(duì)象 具有南昌市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口的無房和現(xiàn)住房面積未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的居民，每戶限購一套，同等條件下優(yōu)先出售給住房困難戶和外地引進(jìn)的特殊人才。 2004年底以前，
來自南昌經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策哪位朋友了解過？2016-10-21 -
長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)適用房相信您已經(jīng)了解了相關(guān)信息，是需要拆遷證購買的，限價(jià)商品房是需要購房證購買的，兩個(gè)證的辦理是不同的手續(xù)，但是現(xiàn)在還是利用購房證買的比較不錯(cuò)，政府的新政策呀。 希望能幫助到你
來自長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)適用房政策哪位了解過?2016-05-07 -
沈陽經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策： 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件: (一)具有沈陽市常住戶口且滿3年以上(含3年)的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民; (二)家庭人均可支配年收入低于852元
來自沈陽經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策哪位了解過？2015-09-08 -
自1991年擬定推行具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住房，1998年正式啟動(dòng)開建經(jīng)濟(jì)適用房以來，經(jīng)濟(jì)適用房住房保障政策已經(jīng)走過了近20年的歷史。在經(jīng)濟(jì)適用房方面，重慶一直緊跟國家的改革發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)適用房保障領(lǐng)域取得了不錯(cuò)的成績(jī)。但
來自南京經(jīng)濟(jì)適用房交易政策最近哪位朋友了解過？具體內(nèi)容是什么？2016-12-29 -
經(jīng)適房政策一.經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 經(jīng)適房政策二.政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 經(jīng)適房政策三.目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。
來自山東經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策最近有誰了解？2015-10-17
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