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房產(chǎn)抵押貸款到期無(wú)法償還情況：
1、借款人如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無(wú)法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無(wú)法按期還款，銀行會(huì)發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過(guò)訴訟程序，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。
2、如果買房人因特殊原因，暫時(shí)無(wú)法按時(shí)還貸，可以通過(guò)協(xié)商與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長(zhǎng)還貸期限。房產(chǎn)抵押后，債權(quán)人對(duì)抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。即到期后，債務(wù)人不能還債的，債權(quán)人可以對(duì)抵押物進(jìn)行變價(jià)，拍賣，或折價(jià)處理，就所得錢款優(yōu)先受償。不足部分仍由債務(wù)人負(fù)擔(dān)，多余部分交還抵押人。
1、借款人如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無(wú)法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無(wú)法按期還款，銀行會(huì)發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過(guò)訴訟程序，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。
2、如果買房人因特殊原因，暫時(shí)無(wú)法按時(shí)還貸，可以通過(guò)協(xié)商與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長(zhǎng)還貸期限。房產(chǎn)抵押后，債權(quán)人對(duì)抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。即到期后，債務(wù)人不能還債的，債權(quán)人可以對(duì)抵押物進(jìn)行變價(jià)，拍賣，或折價(jià)處理，就所得錢款優(yōu)先受償。不足部分仍由債務(wù)人負(fù)擔(dān)，多余部分交還抵押人。
借款人未按期償還貸款時(shí)，銀行通常會(huì)先進(jìn)行電話催收甚至上門催收，在催收未果的情況下，銀行會(huì)向法院申請(qǐng)凍結(jié)該房產(chǎn)，然后啟動(dòng)拍賣程序。銀行合法拍賣抵押房產(chǎn)后，會(huì)從拍賣款中扣除借款人所欠的貸款本息、罰息以及訴訟等相關(guān)費(fèi)用，余款會(huì)返還給借款人。如果在處置過(guò)程中，借款人不予配合，銀行可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
問(wèn)題一:一般銀行會(huì)提醒你還款，超過(guò)一定期限仍然不還款的才會(huì)采取拍賣。所以說(shuō)，拍賣前應(yīng)該會(huì)告知您的。
問(wèn)題二：您只需要把欠銀行的貸款一次性還清就可以拿出房產(chǎn)證了，也就是拿錢申請(qǐng)?zhí)崆斑€款贖證。
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房產(chǎn)抵押貸款每家銀行都在做的，只是對(duì)房產(chǎn)的有要求的，一般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商鋪銀行不怎么操作了，商品房不能在按揭中，房齡不能大于20年，面積要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，我是通過(guò)數(shù)
來(lái)自房產(chǎn)證抵押貸款怎樣還款誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)2017-01-17 -
可以，你說(shuō)的應(yīng)該是等額本金還款 等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。 希
來(lái)自房產(chǎn)證抵押貸款分期還款可以嗎？2016-12-24 -
房產(chǎn)抵押貸款首要條件是你名下要有兩套以上的房產(chǎn)，而且證件要齊全。符合條件的話就去評(píng)估公司做評(píng)估，根據(jù)你說(shuō)的條件你要貸款三十萬(wàn)的話，你的房產(chǎn)最少要評(píng)估到66萬(wàn)。抵押貸款的一般情況下還款方式是按季結(jié)息，到期還本，也就是說(shuō)每個(gè)
來(lái)自房產(chǎn)抵押貸款還款方式有哪些2015-09-13 -
1.可以 2.絕大多數(shù)銀行最長(zhǎng)期限5年,也是同樣每月還款 3.貸款比例50~60% 4.而且要提供貸款用途證明,銀行不會(huì)輕易放貸 希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
來(lái)自房產(chǎn)抵押貸款分期還款可以嗎？2016-08-14 -
房產(chǎn)抵押貸款是可以提前還款的。不過(guò)要提前還房產(chǎn)抵押貸款，要求申請(qǐng)人已經(jīng)還滿了一年的貸款才好辦理的。雖然沒(méi)有滿一年也可以提前還款，但是在還款沒(méi)有滿一年的情況下，提前還房產(chǎn)抵押貸款，銀行會(huì)收取一定的違約金，所以，這樣是不劃算
來(lái)自房產(chǎn)抵押貸款可以提前還款嗎2016-06-23
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