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住宅用房契稅的標(biāo)準(zhǔn)征收率為3%，符合下列條件的可以使用優(yōu)惠稅率。
對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房行為施行差別化稅率，個(gè)人購(gòu)買建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的，契稅稅率為1%；個(gè)人購(gòu)買普通住房、且屬于家庭唯一住房的，契稅稅率在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收；個(gè)人購(gòu)買非普通住房的，全額征收契稅。 普通住房標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳2005年下發(fā)的國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)文件規(guī)定，普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)有三項(xiàng)內(nèi)容：一是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，二是單套建筑面積在120平方米以下，三是實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易1.2倍以下。文件還明確，各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。答應(yīng)單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)恰當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。目前，大多數(shù)地方普通住房的面積標(biāo)準(zhǔn)都在120平方米的基礎(chǔ)上，上浮了20%，即實(shí)際執(zhí)行144平方米的面積標(biāo)準(zhǔn)。其他兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)未做調(diào)整。
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān))
2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān))
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān))
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān))
5、印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：550.00元。(買方承擔(dān))
7、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
房產(chǎn)過(guò)戶契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
房屋買賣契稅標(biāo)準(zhǔn)
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個(gè)人購(gòu)買住房屬于契稅征稅對(duì)象，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。本市契稅稅率為3%。 1購(gòu)買90平方米以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率減按1.5%。 2購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，
來(lái)自住房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)哪位熟悉？2015-10-06 -
對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收
來(lái)自商業(yè)房產(chǎn)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-10-16 -
個(gè)人購(gòu)買住房屬于契稅征稅對(duì)象，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。本市契稅稅率為3%。1購(gòu)買90平方米以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率減按1.5%。2購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率
來(lái)自住房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的2017-11-03 -
國(guó)家法律規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。因此，房屋交換可按以上規(guī)定繳納契稅。
來(lái)自房屋互換契稅是怎么繳納的？2016-07-31
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