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交房驗收，一般包含檢查地漏是否通暢，外墻門窗是否有油漆破損關合是否正常，室內電路檢查，入戶水管打壓測試，防水測試，墻地面批蕩找平是否空鼓，特別注意的是大門油漆比較容易損壞，發現以上問題及時做好記錄，拍照，反應到小區管理處。
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交房驗收 一般是檢查墻面是否有裂縫、空鼓！地面平整度是否達到，陰陽角是否垂直、門窗是否有掉漆、損壞、軌道是否平整、臺盆馬桶是否流水通暢、所有房間電路是否都通電
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經濟適用房的交房標準
經濟適用房雖然是國家實行的一種住房優惠制度， 在土地出讓金和專業維修基金方面都實行了減免，但并不代表經濟適用房質量保障低于商品房。如果有裂縫，墻梁不正，水表、 水管漏水等等質量問題，可以要求索賠等。 經濟適用房跟普通商品毛坯房的交房標準沒有什么原則上的區別， 只是門用比較低檔次 的門， 窗用比較低檔次的窗， 水管用比較低檔次的水管， 開關面板用比較低檔次的開關面板， 面磚用比較低檔次的面磚，涂料用比較低檔次的涂料，各種設備用比較低檔次的設備，室外 沒有什么景觀，僅此而已，但一樣也不能少。在具體收房時不僅要對房屋進行驗收，還要注意要求開發商出示相關文件資料。
(一)書面驗收： 1、“兩書”———《質量保證書》和《使用說明書》 ，這是建設部《商品房銷售管理辦 法》中要求的，現在交房時開發商都應提供。 2、開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約 定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。 3、 如果合同約定提供竣工驗收備案表是交房條件的話， 應要求開發商提供;如果沒有這樣約定的話，就要求開發商出示與約定交房條件相應的文件資料。
(二)現場驗收： 1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符; 2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符; 3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位; 4、其他合同中約定的項目做得如何。 驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。
凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地 平整。高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電 梯，必須具有勞動部門核發安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，手續完備。
購房人在房屋交付前，購房人有權先驗收房屋，發現有質量問題，開發商應限期維修， 由此導致購房人逾期入住的， 開發商應承擔違約責任。 如果因房屋主體結構質量不合格不能 交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房人可以請求解 除合同和賠償損失。購房人注意務必堅持先驗收后接收房屋，在未驗收前，不要接收房屋， 從而更好的維護自己的權益。“書面”“現場”同樣重要。
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首先經濟適用房申請者家庭好吃呢公園具有本市城鎮常住戶口，家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系; 其次，經濟適用房申請者家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準; 最后，經濟適用房申請者屬于無房家庭或現住房面積低于市人民政府規定的住房困難標準。值得注意的是裝修'>武漢經濟適用房優先出售給符合以上條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級以上(含市級)勞動模范家庭。
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對于非專業人士，在缺乏專業設備的情況下，你要注意的就是該房屋有無房屋質檢部門的驗收證。因為是經濟適用房，行政成分很大，也缺乏民事協商性，又帶有福利性質，所以還是先領房，再計較 。
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您好，驗房標準我們都需要確認的這幾個點，第一房間墻壁空鼓，二門窗是否能正常推拉合攏正常使用，三房間所有下水是否通暢，四是否有墻體頂面會有漏水。
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看看門，窗開合有沒有毛病，個個地方的燈是否都亮，地面有沒有大面積的開裂，墻皮有沒有一摸就脫落的現象，個個房間的暖氣是否都通。了解下水電表的位置。看看警報裝置在什么地方，警報的位置一般在一米到一米二的位置。
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基本房屋的驗收標準都不一樣，但主要有幾點是要看的，門窗鎖折頁是否開關正常，窗戶是否漏氣，下水口用一桶水倒下看流水是否通暢，土建防水是否封閉，電路是否正常
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三個條件：一是城市常住人口；第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標準，這個標準多少，由城市政府定；第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米；同時還有一個什么標準就是以前享受過經濟適用房不能再第二次享受經濟適用房，廉租房和經濟適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經濟適用房的人來解決廉租房。
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巴兔Ala31
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(一)書面驗收：1、“兩書”———《質量保證書》和《使用說明書》，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現在交房時開發商都應提供。2、開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。3、如果合同約定提供竣工驗收備案表是交房條件的話，應要求開發商提供;如果沒有這樣約定的話，就要求開發商出示與約定交房條件相應的文件資料。
(二)現場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。
驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，手續完備。
購房人在房屋交付前，購房人有權先驗收房屋，發現有質量問題，開發商應限期維修，由此導致購房人逾期入住的，開發商應承擔違約責任。如果因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房人可以請求解除合同和賠償損失。購房人注意務必堅持先驗收后接收房屋，在未驗收前，不要接收房屋，從而更好的維護自己的權益。
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wdl520勛
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2006年4月1日起開始實施的建設部《城市規劃編制辦法》首次明確，城市規劃要重點確定經濟適用房、普通商品住房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局及標準，規劃調整方案，要向社會公開，聽取有關單位和公眾的意見。辦法同時指出，編制城市規劃，要考慮人民群眾需要，改善人居環境，方便群眾生活，充分關注中低收入人群，扶助弱勢群體，維護社會穩定和公共安全。 北京市出臺經濟適用住宅設計標準 《標準》指出，不應單純為降低造價而降低質量標準。經濟適用住宅每戶應為獨立套型，各種使用功能應具有相應的獨立功能空間或由相同面積疊加的復合功能空間。每戶住宅應有臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、儲藏空間和陽臺。每戶住宅應有良好的采光、日照、通風，臥室、起居室、廚房應直接對外采光。在戶型方面，《標準》將新建經濟適用住宅的面積按戶型分為三類。 《標準》還要求，多層、高層經濟適用房的層高應為2.7至2.8米，凈高不低于2.4米。利用坡屋頂內空間作臥室時，其凈高不低于2.1米，面積不應小于房間面積的一半，且最低處凈高不宜低于1.5米。
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上海經濟適用房房價在2012年3月份出臺最新準入標準，這次將放寬申請條件，使更多人收益。據了解最新公布上海經濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間
來自上海經濟適用房房價有誰了解過？標準是什么？2016-12-22 -
一、申請購買限價商品住房的條件 （一）申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍； （二）家庭上年人均收入低于3萬元； （三）家庭住房建筑面積不超過60平方米； （四）家庭人口原則
來自申請天津經濟適用房標準是什么？2015-07-28 -
1.申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年； 2.申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人
來自北京經濟適用房申請標準是什么？2015-08-23 -
經濟適用房拆遷補償標準是(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的
來自經濟適用房拆遷補償標準是什么？2015-08-08
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