已有3條回答
按照現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃，不同的建筑層數和建筑形態通常會有各自適宜的容積率區間。
如獨立別墅為0.2~0.5；
聯排別墅為0.4~0.7；
6層以下多層住宅為0.8~1.2；
11層小高層住宅為1.5~2.0；
18層高層住宅為1.8~2.5；
19層以上住宅為2.4~4.5。
這塊沒限制,裝修'>重慶高層多,整體容積率全國偏高,高層33層大于4基本就有影響,大于6基本就是舊城改造或是保障性住房,非常差.
洋房1-1.5之間.
別墅0.7以內比較合適.
也有萬科這種極品,欺騙消費者不懂,0.54容積率的別墅通過偷面積比0.8的還密,
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式;占地面積又相當大，容積率又非常低。 ??
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如:“四層獨立洋房”、“聯排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 ??
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 ?? 規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town ??House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。 ??
2006年5月31日，國土資源部發布通知，“中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯排、雙拼以及Town ??House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。 ??
自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
-
容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率
來自高層容積率標準多少2015-05-15 -
合肥玖櫟裝飾幫您解答；容積率0.3~0.5,一般獨棟別墅項目,環境還可以
來自獨棟別墅容積率多少合適2016-04-14 -
建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2
來自想問各位，樓盤容積率標準大概是多少2017-07-01 -
建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1
來自樓盤容積率標準大概是多少？2015-08-17 -
一般都要10W，主要看自己的風格，裝修需要多少錢來裝修，靠別人還真沒人能回答出來啦。一、國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式;占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅
來自獨棟別墅容積率多少合適？費用是多少的呢？2016-12-16
微信公眾號
土巴兔APP