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你是裝修'>上海戶籍如果你在上海當地買房子，并且你名下沒有過住房貸款的話是可以按照首套房來貸款買房的，首付30%，余下的房款可以申請貸款。
公積金的貸款額度最高是50萬，要參考你每月的繳存額或者是你公積金的余額；按照余額計算的話是余額的15倍，如果公積金的貸款不夠的話差額你可以用商業貸款；貸款的年限和你的年齡有關系，原則上是男不超過65歲，女不超過60歲，貸款的最長年限是30年。同時還要考慮你的婚姻狀況，如果是已婚人士的話就必須是夫妻雙方共同申請貸款。
“16日上午，總行正式實行差別化住房信貸政策的文件已下發到了部分分行，對個人住房貸款實行新規?！弊蛉帐」ば袪I業部個貸負責人表示。上周國務院遏制房價過快上漲的房貸政策通知出臺后，銀行監管部門和各商業銀行即迅速“跟進”.昨日，記者調查長沙各大銀行獲悉，目前包括工行、中行等銀行均開始下發文件，執行更為嚴格的差別化住房信貸政策。據了解，各銀行普遍對此次房貸嚴政采取了謹慎態度，沒有出現突擊放貸現象
“這次新房貸政策執行的速度很快，原封不動地執行，基本沒有打擦邊球的余地?！睋≈行杏嘘P人士透露?！邦A計下周一，中行總行將對二套房的認定和三套房首付款提高比例出臺細則?！睋私?，目前長沙多數銀行都在等待細則，具體措施要等到本周陸續公布。
貸款人申請條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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2017年青島對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%；繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為
來自2017青島買房貸款政策誰知道有哪些？2017-03-03 -
你好。 （一）縮短購房入戶年限。購買市區成套住房90平方米以上，取得房屋所有權證1年以上，由單位合法聘錄用2年以上（或在市區經商、興辦企業2年以上，累計納稅5萬元以上），按規定參加社保2年以上，允許其本人配偶及其未成年
來自誰知道蘇州買房貸款新政策?2015-12-15 -
首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%），二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。購房合同及首付款收據或發票,若是二手房再提供房
來自2018年煙臺買房貸款政策誰知道？2017-12-27 -
買房貸款新政策 央行、銀監會剛剛發布《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，
來自誰知道買房貸款新政策？2015-11-13 -
為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%；繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為
來自誰知道河北買房貸款政策有哪些？2016-01-05
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