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簡單來說，精裝房就是指經過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的;
精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
裝修標準
目前對精裝房還沒有一個統一的標準，一個比較權威的標準是重慶市的精裝房標準，主要內容如下： 1、衛生間地面、門嵌石與地面的結合層和局部墻面必須有防水構造
2. 應設置地漏和宜干濕分區
3.每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明，廚房電源插座應分回路設置;廚房電源插座和衛生間電源插座宜單獨設置回路。
4.建議增加：嚴禁在無專人監督下，用明火、高瓦數燈炮和取暖設備等烘烤受潮后的可燃裝飾面及材料。(在施工中為槍工期和不想返工或把受潮的裝飾面和材料晝夜烘烤，很危險)
5.本節適用于衛生間、廚房、陽(露)臺和廚房衛生間門嵌石結合層及廚房衛生間設備部品安裝的防水工程施工。
6.與臥室(改為室內)相鄰墻面的防水層應至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm，或全墻面防水
7.關于設備部品安裝后與其他界面交接處的防水密封膠、玻璃膠的處理和衛生間木質基層及木門套防潮處理應當有所要求。
8.實際當中均是使用成品套裝木門，且是業主重點檢查的項目，本條建議增加套裝門內容：(當時初稿未涉及套裝門問題，我專門提出了如下意見，紅字內容全部采用)
1)、套裝木門臉線應與墻面貼合密實，無翹曲變形。
2)、廚房衛生間如使用套裝木門，靠廚房衛生間內的門臉線宜離地20mm，現場切割后的斷面應作防潮處理，其門扇現場切割加工后的斷面須重新做封閉處理。
3)、套裝木門須安裝門吸，且不能安裝在木踢腳線上，門扇開啟到最大處其門鎖把手不得與墻面接觸。
4)、套裝門油漆感官質量應符合有關標準，現場安裝時形成的拼接縫和釘眼應著色點補處理。
5)、套裝木門宜分兩次安裝，先安裝門框做好半成品保護，待天墻裝修完成后再安裝門臉和門扇。
6)、固定套裝門門框的金屬件和釘帽應隱蔽。
7)門框與墻體間隙不得用水泥砂漿或建筑雜物填塞，應采用彈性材料填嵌飽滿。
8)門臉線宜采用45度碰角拼接，不宜直角拼接。
9.墻面磚鋪貼前應進行挑選，將磚背面清理干凈，并應浸水2h以上，晾干表面水分。(應規定吸水率多少的才泡水)
10.建議增加：鋪貼前應確定鋪貼方式，預算縱橫片數和鋪貼塊數，進行序排。
11.墻面裱糊應符合下列規定：(實際中工程量多，業主很關注，問題也出得多)
1、驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分布圖，約定細則等。
2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。
3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。
4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。
5、驗收結構。發現全裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向房地產商提出，遇到阻力也可以向政府有關部門反映，如果只是發現非結構性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些戶外設施是否完好。
6、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。
7、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
8、陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現在某些布局還需要改動。
9、驗收衛生間時，可在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢，與樓上業主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。
10、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。
(1)驗收房子是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，如此驗起房來才能得心應手。購房合同一定要帶上，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，如小區分布圖、約定細則等。
(2)帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前應準備好。另外，電路、水路圖紙也應帶上。
(3)在驗收房子前要拿好鑰匙。鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表和電表鑰匙，注意不要遺漏。
(4)裝修材料確認單是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收精裝修房時需要核對，有差錯應及時交涉。
精裝修房驗收6大技巧 不看后悔！
step2 結構驗收
(5)發現精裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向開發商提出，遇到阻力則可以向政府有關部門反映。如果只是發現非結構性問題，收房時可如實做好書面記錄，要求開發商書面承諾在一定時限內進行維修。收房時要對裝修完的房子進行整體檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗戶外設施是否完好。
(6)核對工程項目往往會被許多業主忽略。實際上，不少業主在入住后都會發現施工項目有所遺漏。
(7)小高層裝修后可能會出現層高與開發商所承諾不符的情況。這使得在裝修前層高就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
(8)陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題。購買精裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，某些布局可能還需改動。
(9)查看衛生間排風孔有沒有留好，是驗收中不應當忽視的環節。收房時可以揭開吊頂來檢查管道是否都安裝到位。
(10)空置下來的結構一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用。比如廚房的剩余空間不足以擺放冰箱，就很尷尬了。
(11)仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，有變動應當記錄在案。
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首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現出精裝修房屋是一個整體，一旦出現糾紛也要作為一個整體來處理。其次，也是最重要
來自親們誰能告訴我如何驗收精裝修房，標準是什么？2017-05-02 -
1.房屋業主有責任提供裝飾裝修所需要的相關資料。 2.房屋主體結構質量造成的裝飾裝修質量無法達到驗收標準的，施工企業不承擔責任。 3不得使用國家明令禁止的裝飾材料。不得使用人合格裝飾材料產品，裝飾材料應用產品
來自誰知道深圳精裝修房驗收標準是什么？2016-09-29 -
精裝修工程驗收標準： 2.1 裝修應遵守法律法規和有關規定，并應遵循安全、適用、美觀的基本原則，在設計、 施工中必須貫徹國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。 2.2 裝
來自精裝修工程驗收標準是什么2015-08-31 -
住宅精裝修驗收標準：1、裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。 2、物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和
來自請問住宅精裝修驗收標準是什么？2016-07-16 -
1、裝飾材料以及新的組合家具是造成甲醛污染的主要來源。裝修材料及家具中的膠合板、大芯板、中纖板、刨花板、（碎料板）的粘合劑余熱、潮解時甲醛就釋放出來，是室內最主要的甲醛釋放源。 2、UF泡沫做房屋防熱、御寒的絕緣材
來自萬科精裝修驗收標準具體是什么？2016-07-02
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