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物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施 物業 管理費[1]
等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)**清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。
類別
序號
服務內容
收費標準
操作規程
備注
車輛庭泊服務費
1
大車(黃牌)停放 單位：輛
長期： 240元\\月
1、長期停放車輛業主到客戶中心前臺辦理停車卡(卡上標明車牌號、姓名、房號、聯系電話、交費起止時間)，客服做好停車卡臺賬，一式三份，財務，安保，客服各一份并及時做好更新工作，財務室監控管理。
2、臨停車輛：進入小區的車輛由當班隊員發放臨時停車卡片記后進入，停車卡片上須填寫車牌號、進入時間，車輛駛離小區時當班隊員必須將發放的“臨時停車卡片”收回，并按規定標準收費，填寫記錄臺賬。
3、巡邏崗做好小區車輛停放的規范管理。
1、進入小區執行任務、搶修檢修、救護等特種車輛及業主的搬家車、送貨車和臨時停車(15分鐘內)不得收取停車費。
2、超過零點的按夜間停放標準收費。
臨停 ： 5元\\次 10元\\夜
2
小車(藍牌)停放 單位：輛
長期： 150元\\月
臨停 ： 5元\\次 10元\\夜
私家車位：1.2元\\㎡\\月物業費
3
三輪摩托車(含助動車) 單位：輛
長期： 45元\\月
1、長期停放車輛業主到客戶中心前臺辦理停車卡(卡上標明車牌號、姓名、房號、聯系電話、交費起止時間)，客服做好停車卡臺賬，一式三份，財務，安保，客服各一份并及時做好更新工作，財務室監控管理
2、臨停車輛：
①車管保安做好登記，內容包括：收費起止時間、姓名、房號、車型、車身顏色、聯系電話。
②按規定標準收取費用，填寫臺賬。
③每日下午5時前，到財務室結清當日賬目。
④做好停車有序停放。
臨停 ： 2元\\次 4元\\夜
4
二輪摩托車(含助動車) 單位：輛
長期： 30元\\月
臨停 ： 1元\\次 2元\\夜
5
自行車 單位：輛
長期： 10元\\月
臨停 ： 1元\\次 2元\\夜
廣告場租費
1
小區門前廣告
短期：(月、 季) 40 ㎡\\元
1、需做廣告人員到客服前臺填寫登記申請表
2、管理處負責人會同需做廣告人實地確認(廣告位置符合公司規定)
3、簽定廣告場租合同，到財務室繳納費用。
4、憑收據客服中心發放場租許可證。
5、客服中心建立場租臺賬并定期檢查廣告，到期與破損的通知相關人員拆除
廣告的拆除
1、不可預見因素
2、政府部門規定
3、物業公司管理與建設的需要
長期：(半年、年) 35 ㎡\\元
2
小區公共部位廣告(綠化地、道路邊、單元口、電梯前室等)
小 型(1㎡內) 50 元\\個\\月
中大型(5--8㎡) 30元\\月\\㎡
3
電梯轎廂廣告 單位 個\\轎廂
短期：(月、季) 150元\\個\\月
長期：(半年、年)100元\\個\\月
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你好， 曲靖市物業服務收費管理實施細則 第一條 為規范物業服務收費行為，保障業主和物業服 務企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、國務院《物業管理條例》和國家發展改革委員會、建設部《物業服務收
來自曲靖物業收費標準有誰知道？2016-09-28 -
一星星級不帶電梯基準價格為每月每平方米0.35元，三星級帶電梯小區每月每平為1.2元，帶電梯基準價格最低為每月每平方米0.75元，最高為1.80元，可上下浮動20%。價格來源于網絡僅供參考。
來自德州物業收費標準誰知道？2016-09-26 -
長春每個物業公司都有不同的收費，據了解0.2（多層）---0.7（高層）元/平方米·月，這是建設部《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》中規定的，由于各地要根據實際情況定價，所以價格也不同。建議你去多了解了解。
來自長春物業收費標準誰知道？2015-08-31 -
在物業管理糾紛中，物業收費占主要方面。有些購房者認為所有的物業收費國家都是有標準的，其實不然。有些物業管理收費實行的是市場價，如特約性服務費用、高檔住宅物業費用等。隨著市場經濟體制的逐步建立，今后物業管理收費都會逐步放開
來自誰知道無錫物業收費標準？2015-08-22 -
1：根據物業提供的各項服務的服務等級進行定價及匯總。 2：取費，即在第1項匯總金額的基礎上，確定管理費。管理費包括：管理人員人員費、所需材料費、辦公費、合理的利潤等。。 物價局對物業提供的各項服務，根據不同服務等級有
來自德州物業收費標準誰知道2015-09-18
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