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占用農(nóng)村住房的補償一般按地上附著物進行補償，貴州省第二十八條規(guī)定：“被征用土地上的樹木、房屋及其他附著物的補償標準，由縣級人民政府擬定。
前拆遷補償和土地征收補償標準是按《土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。
據(jù)《貴州省城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人應對被拆除房屋及其附屬物的所有權人給予補償、安置，拆遷公告公布后，被拆遷人對拆遷房屋及其附屬物進行改造、拆建、裝修的，拆遷人不予補償；拆除違法建筑超過期限的臨時建筑不予補償、安置。市拆遷處李先友處長介紹說，拆遷補償?shù)姆绞綄嵭挟a(chǎn)權調(diào)換或貨幣補償，產(chǎn)權調(diào)換的面積按照被拆房屋的建筑面積計算；貨幣補償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，市場評估價格由具有房地產(chǎn)評估資格的機構按照《房地產(chǎn)評估規(guī)范》進行評估。 據(jù)了解，以產(chǎn)權調(diào)換方式償還的房屋，償還面積與原建筑面積相等的部分，按照同等地段商品房市場價格結算結構和成新差價；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照同等地段商品房市場價格結算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照同等地段商品房市場價格結合結構和成新結算。經(jīng)過結算后應補給被拆遷人的費用，均由房屋所有權人受益，應當由被拆遷人支付的費用，由房屋所有權人支付。此外，從區(qū)位好的地段遷到區(qū)位差的地段時，可適當增加產(chǎn)權調(diào)換房屋的面積或給予補助。
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土地征用的補償（賠償）一般分三個部分：一是土地補償；二是地上附著物及青苗補償；三是安置補償。不存在房子和土地是不是一樣的問題，土地和房子是補償?shù)膬蓚€部分，補償主要是安置補償，按征用的面積計算，房子和果樹都屬于地上附著物或
來自求好心人說說貴州省土地征收賠償標準是什么2016-12-29 -
國有土地上房屋征收補償主要包括 （一）被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 （二
來自問一下畢節(jié)市房屋征收補償標準是什么？2016-03-06 -
2017農(nóng)村土地房屋征收補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w
來自2017農(nóng)村土地房屋征收補償標準是什么誰了解？2017-02-05 -
國家沒有出臺新的補償標準。征收行為因土地性質(zhì)不同而不同，要分清是集體土地還是國有土地。國有土地上是征收房屋，依據(jù)國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定來給予補償。而集體土地的，目前沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《
來自集體土地征收補償?shù)臉藴剩考w土地上房屋征收流程是什么？2016-12-29 -
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房
來自廣州房屋征收標準是什么？2016-07-31
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