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法定依據：1、《物業管理條例》(國務院令第379號)； 2、《物業管理企業資質管理辦法》(建設部令第125號)。
申報條件：
1、二級注冊資本人民幣300萬元以上；
2、二級物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4、二級管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％：
(1)多層住宅100萬平方米；
(2)高層住宅50萬平方米；
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米；
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
申報材料：
1、 《物業管理企業資質等級申報表》及電子檔
2、 營業執照
3、 企業原資質證書正、副本
4、 物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
5、 物業服務合同
6、 物業管理業績材料。物業管理企業資質等級申報表(一式二份，封面加蓋單位公章)，企業資質證書正、副本提供原件，營業執照、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同、管理和技術人員的職稱證書和勞動合同、工程與財務負責人的職稱證書和勞動合同、物業服務合同原件由市房地產行政主管部門審核退回，提交復印件加蓋單位公章與市房地產行政主管部門核驗章
7、 企業信用檔案信息
物業公司其實也有等級之分，級別越高相應的公司規模，服務態度都會相應的有所提升，那么在了解物業公司最初級別三級是如何申請的之前，有必要在這里幫您了解下物業公司三個等級各個標準是怎樣的？
物業公司三個等級標準
一級資質：
1.注冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％：
(1)多層住宅200萬平方米；
(2)高層住宅100萬平方米；
(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米；
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5．建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二級資質：
1.注冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％：
(1)多層住宅100萬平方米；
(2)高層住宅50萬平方米；
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米；
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
三級資質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.有委托的物業管理項目；
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
END
物業公司申請三級資質所需材料
1、《裝修'>西安市物業管理企業資質申報表(三級)》；
2、法定代表人證明書(原件)；
3、法人授權委托書(原件)；
4、經辦人身份證明(復印件)；
5、企業營業執照正、副本(復印件加蓋公章)；
6、資質證書正、副本(原件)；
7、物業管理服務合同(復印件)；
8、物業企業聘用員工的勞動合同；工程、經濟、技術等相關專業類人員中級以上職稱證書(最少5名)及物業管理專業人員職業資格證書(最少10名)(復印件)；
9、物業管理業績材料。
以上提供復印件的資料，需核查原件。
END
物業公司三級資質申請流程
1
網上注冊。登陸當地房管局網站的物業管理系統，注冊后填寫申報信息。
2
物業公司申請人向注冊所在地區(縣)物業行政主管部門提交申報材料(紙質文件)。
3
注冊所在地的市物業行政主管部門經一一審核確認無誤，并且符合相應的申請資格后，予以核準。
4
經審查，對不符合條件或資料不齊全的企業，在15個工作日內以書面形式退件。
對經過審查具備三級物業管理資質條件的企業，在20個工作日內，由市物業行政主管部門予以核發物業服務企業資質證書。
END
注意事項
申請之日前一年內有下列行為之一的，資質審批部門不予批準：
1、聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的；
2、將一個物業管理區域內的全部物業管理業務一并委托給他人的；
3、挪用專項維修資金的；
4、擅自改變物業管理用房用途的；
5、擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的；
6、擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
7、擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的；
8、物業服務合同終止時，不按規定移交物業管理用房和有關資料的；
9、與物業管理招標人或者其他物業管理投標人相互串通，以不正當手段謀取中標的；
10、不履行物業服務合同，業主投訴較多，經查證屬實的；
11、超越資質等級承接物業管理業務的；
12、出租、出借、轉讓資質證書的；
13、發生重大責任事故的
1、二級注冊資本人民幣300萬元以上；
2、二級物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4、二級管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％：
(1)多層住宅100萬平方米；
(2)高層住宅50萬平方米；
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米；
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
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您好，物業管理三級資質收費標準： 第一條 為規范物業服務收費行為，保障物業管理企業和業主、物業使用人的合法權益，促進我省物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《甘肅省價格管理條例》，國家發展改革委、建設
來自物業管理三級資質收費標準誰清楚？2015-09-26 -
物業管理三級資質收費標準1.00元/平方米?月(已包含稅、費)基礎條件小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所30
來自物業管理三級資質收費標準哪位曉得？2017-10-28 -
根據《物業企業資質管理辦法》 其中，三級資質必須的管理面積沒有要求： 第五條 各資質等級物業管理企業的條件如下： （三）三級資質： 4.有委托的物業管理項目； 其中，三級資質企業可以承接的管理面積有要求： 第
來自物業三級資質標準是什么？2016-10-11 -
1，注冊資金在50萬元以上; 2，具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書; 3，有委托的物業管理項目; 4
來自物業三級資質標準是什么？2015-09-23 -
只是承接的物業大小而已；都是按服務檔次來收費的?，F在國家沒有規定三級、二級、一級資質的收費標準。
來自請問按三級資質物業公司收費標準是什么2015-10-04
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