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二手房如果房產清晰，證件齊全，可以辦理的房產抵押貸款的額度一般可以達到房子總評估價值的七成。
二手房房產抵押貸款額度都是7成，貸款額度的話，要看是商貸還是公積金，商貸比較簡單，沒那么多麻煩的事，公積金貸款比較麻煩，要跑公積金中心這樣那樣，不過可以根據公積金貸款計算公式自己算出來：個人月繳公積金月額度/繳存比例*12*當時利率*貸款年限=你可貸額度
一、
原則上講，二手房貸款的最高額不能超過抵押房屋評估價格即其確認價格和成交價格兩者中較低者的70%。
對于竣工3年以內并且房屋價值穩定或者升值的商品房，借款人如果受過高等教育，職業收入前景優良，貸款的最高金額不能超過抵押房屋評估價格即確認價格和成交價格兩者中較低者的80%。
1、要看二手房所有權是否真實、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關文件，沒有兩證的房屋，不得買賣。
2、要看房屋是否為共有財產，如為共有，要取得其他共有人的同意。根據規定，二手房屬于兩個以上(含兩個)主體共有的，應當審查(提交)共有權人同意轉讓的書面同意。
3、二手房交易前，買方應當查看房屋有無其他債權債務糾紛。有沒有國家和裝修'>南昌市行政機關如人民法院、人民檢察院、公安機關等查封。
4、應當審查二手房有無抵押等情況。若有抵押應當取得出賣人已經通知抵權人的書面證據，或者取得抵權人等他項權利人書面同意轉讓的證明。
5、要看所購二手房是否屬于允許出售的房屋，因為公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。因為按照房改的有關規定，城市職工以標準價或成本價購買的房屋，在購房后5年之內不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原產權單位也有優先購買的權利。如果購買的是這樣的房屋，就有可能出現問題。
6、要看所購二手房的建筑面積是否準確無誤，因為有時會出現所售房屋實際面積與產權證上注明的面積不符的現象，合同中約定出售房屋的面積應以產權證注明的為準。
7、應考察房屋的質量、地段、環境、價位和房屋結構、格局、采光條件，以及物業管理等相關問題。
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房地產抵押貸款的額度并不會與房產本身的評估價值相等，一般情況下，房產證抵押貸款額度最多是房產評估價值的70%。此外，根據房產性質、房產是否償清貸款以及抵押貸款用途，房產抵押貸款的額度也不一樣。 1、房產性質
來自房產證抵押貸款額度大概有多少？2016-09-22 -
貸款額度在以房產作為抵押物的情況下，哪怕借貸人個人資質普通，或是收入較低，也是比較容易獲得貸款的，并且貸款額度會更高，貸款額度最高可達房產估值的7成左右。所需材料1.夫妻雙方身份證及法律有效戶口本2.婚姻證明（為結婚證-
來自房產抵押貸款的貸款額度是多少？需要帶什么材料？2017-06-14 -
1.個人住房公積金貸款利率，首套房執行基準利率，五年期以下（含五年）貸款為4.2%；五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執行基準利率上浮1.1倍。個人最高可貸45萬，夫妻70萬。 中山公積金管理中心根據以下要求對借款
來自中山二手房公積金貸款額度是多少？2016-11-18 -
央行基準利率影響的是小數點后兩位，真正的利率是根據客戶自身情況調整的。我們銀行現在信用貸款利率一般是1.3%。貸款額度是月公積金的120倍。月公積金2000就可以貸24萬，3000就是36萬，以此類推。現在信用貸款的條件
來自珠海二手房公積金貸款額度是多少？2016-12-23 -
首先得看您的繳存額和繳存比例,是可以算出貸款額度的。如果您是首套,90平米以下的房子,可以貸房屋總價款的80%,算出來的兩個貸款額度,以額度低的為準。貸款年限最長15年最多貸款40萬(有補充)二手房貸款額度除了按繳存額算
來自二手房最高貸款額度最高是多少2016-12-10
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