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房產(chǎn)抵押貸款央行基準利率半年期是5.6，一年期是6，一到三年是6.15，三到五年是6.5，五年以上是6.55,。最高可做到房產(chǎn)評估值的滿成，利率是基準上浮25%到30%(按一年期計算也就是7.5-7.8)如不做滿成正常貸款一般是評估值的7-8成，利率上浮10%資質好可以做基準(如按一年期計算也就是6―6.6)
沒有定數(shù)，有下面影響因素：1，房產(chǎn)的評估值：其中影響房產(chǎn)的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產(chǎn)有關，如果您只有一套房產(chǎn)，則最多只能貸到房產(chǎn)評估值的5成;如果有多處房產(chǎn)，則最可以貸到房產(chǎn)評估值的7~8成。2，個人收入：個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內。如果個人收入較低，銀行會考慮到你是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。3，銀行目前消費類產(chǎn)品的限額，不同的銀行所推出的貸款項目不同，有的銀行限額最多只能貸到300萬，有的能貸到10000萬以上，所以，去不同的銀行能貸到的最高限額也有一定影響。
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房產(chǎn)二次抵押貸款額度是： 現(xiàn)在二次抵押貸款一般為房值的七成減去您的剩余尾款本金數(shù)額，這個是沒有上限的，房子越值錢，剩余的尾款數(shù)額越少，能貸款的額度就越高。 希望我的回答能夠幫到您。
來自哪位知道房產(chǎn)二次抵押貸款額度是多少？2016-07-18 -
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別1、成本不同：主要是利率方面對于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準利率，以前做買房按揭貸款
來自個人住房抵押額度貸款利率是多少，個人貸款額度如何確定？2016-12-22 -
二手房房產(chǎn)抵押貸款額度都是7成，貸款額度的話，要看是商貸還是公積金，商貸比較簡單，沒那么多麻煩的事，公積金貸款比較麻煩，要跑公積金中心這樣那樣，不過可以根據(jù)公積金貸款計算公式自己算出來：個人月繳公積金月額度/繳存比例*1
來自請問二手房抵押貸款額度是多少?2016-06-10 -
房產(chǎn)抵押貸款的額度主要是由您的房產(chǎn)價值所決定的，其次是您的需要。一般的銀行貸款會給到50%，其他的貸款公司能夠達到70%， 房屋抵押貸款的額是根據(jù)你房屋值的70%算的 沒有具體的額度要求 可貸金額一般是根據(jù)你房屋評估價值
來自請問房子抵押貸款額度最高是多少？2016-08-16 -
房屋抵押貸款計算 房屋抵押貸款額度將根據(jù)公式“貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額”來計算。其中，“房屋價值”是將購房價格與房屋評估價作比較，取二者中的最小值；“抵押率”一般不超過70%（商用房的抵押率不超過5
來自武漢房屋抵押貸款額度是多少？2017-08-01
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