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你好，非常高興可以為你解答。
為支持繳存職工自住和改善性住房需求，進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會印發《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》(銀發〔2015〕98號)的規定，經裝修'>北京住房公積金管理委員會審議通過，現就住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策有關事項通知如下：
一、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
二、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
(一)借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。 (二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3、貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
(三)借款申請人等待電話通知
1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2、對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
(四)借款申請人在相關合同上簽字
1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。
2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
(五)銀行放款
借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。
(六)按月還款
借款申請人按照借款合同的約定，按照月進行貸款的償還。
你好，北京購房貸款政策有： ?? ?? ??
2011年2月，外地居民在北京購房的納稅和社保年限由2年升級為5年，外地居民購房者占整個北京二手住宅交易中的比例由2月的39.1%下降為3月的8.5%，降幅明顯。2013年4月，二套首付比例由六成提高為七成。鏈家地產交易數據顯示二套在商貸中的占比由3月的18.5%下降到4月的15.3%。從北京的數據看，限購和限貸的升級在短期內確實對市場產生比較明顯的影響，而影響程度則會與各個城市外地購房群體比例和二套購房者占比的不同有所差異，但是整體來看，限購限貸的升級將會在短期內抑制購房需求的正常釋放，年末市場遇冷幾成定局。
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（一）最新北京限購房政策全文中的限購范圍：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納
來自誰知道最新北京市房貸政策？2016年北京買房貸款新政策？2016-12-29 -
北京新房貸款流程： 北京新房貸款流程1、供給征詢、受理請求、貸前查詢 北京新房貸款流程2、貸款批閱 北京新房貸款流程3、貸款發放 北京新房貸款流程4、貸款收回 北京新房貸款流程5、貸后處理 自己處理住房貸款所
來自北京新房貸款流程有誰熟悉，2016年最新房貸政策有哪些，北京買房一般首付2016-12-23 -
指買房記錄。假設您目前已有一套房產，打算將該套賣出，用該套賣出的本錢再買一套，那么您所買的第二套房同樣屬于第二套。貸款首付50%。并不是第三套不給貸款，而是在房價過高，價格增長過快不過分地區實行此政策，同時授權地方政府靈
來自北京三套房貸款政策有哪些誰清楚？2015-09-18 -
你好，目前北京地區僅有兩家銀行的“二套房”首付比例為60%，其他各銀行的首付比例大多為50%，在利率上依然統一為基準利率上浮10%，商業貸款的首套房首付為評估價的30%。希望可以幫到你！
來自2016北京購買二套房貸款政策誰了解有哪些？2016-11-05 -
沒有優惠，畢竟是首都，就連買首套房都沒有優惠，對于二房采取多繳稅的，限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。
來自2017年北京買二房貸款有哪些優惠政策？2017-04-21
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